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注意拆除和隱蔽工程的驗收
拆除工程 業(yè)主為了滿足自己個性化裝修的需要,往往會對準(zhǔn)備裝修的原房進(jìn)行一些結(jié)構(gòu)上的變動。但無論是裝修公司還是業(yè)主都應(yīng)該知道,下列結(jié)構(gòu)的變動是不允許的,或者必須是經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的:...80后小夫妻婚房·小資婚房 情調(diào)時尚體現(xiàn)·一品會員獨享現(xiàn)金折扣·地中海風(fēng)格 藍(lán)色+白色·馬賽克竟然為家居藝術(shù)·年輕辣媽 5萬打造兩居1號店現(xiàn)金折扣券·地暖 這個冬季不怕冷·小戶型混搭 新流行趨勢·20萬奢華打造95平空間·多樂士涂料 性價比大PK·電視機墻 小空間大內(nèi)容 拆除工程
業(yè)主為了滿足自己個性化裝修的需要,往往會對準(zhǔn)備裝修的原房進(jìn)行一些結(jié)構(gòu)上的變動。但無論是裝修公司還是業(yè)主都應(yīng)該知道,下列結(jié)構(gòu)的變動是不允許的,或者必須是經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的:
1、拆除或改動承重結(jié)構(gòu),如拆除承重墻、擴大承重墻上原有的門窗尺寸、拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;
2、改變住宅外立面,在非承重外墻上開門、窗;
3、拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施;
4、拆改供暖管道和設(shè)施;
5、搭建建筑物、構(gòu)筑物;
6、將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間。
如果裝修公司在進(jìn)行拆除工程時有上述行為,在該室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量驗收時,只能按不合格工程處理。因此,希望準(zhǔn)備裝修的讀者注意,千萬不要任意變動建筑結(jié)構(gòu),或者向裝修公司提出不合理的拆除工程要求。同時,我們也希望裝修公司能主動向業(yè)主說明上述情況,避免日后發(fā)生糾紛。
水電隱蔽工程
隱蔽工程的質(zhì)量驗收是非常重要的,它是整個住宅裝修的內(nèi)在質(zhì)量,千萬不能忽視。業(yè)主在未請專業(yè)人員檢測的情況下,可按下述要求檢查,必要時留下文字記錄備案。
給水管道目前通常由裝修公司委托供應(yīng)商負(fù)責(zé)安裝,供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)場使用儀器作加壓滲漏檢測,并出具檢測證書,該證書由裝修公司保存,在裝修結(jié)束時,與其他資料如管線實際走向圖等,一起交業(yè)主留存。給水管道、閥門的固定應(yīng)用管卡牢固。
電線應(yīng)穿PVC管敷設(shè),電線的總截面積不可大于PVC管的40%(例如六分管中2.5平方毫米的電線只可穿四根),電線不可與電話線、有線電視線、網(wǎng)絡(luò)線同穿一管。PVC管壁厚度在1.2毫米以上,手握應(yīng)感覺不軟不碎。電線管、熱水管、煤氣管相互間應(yīng)保持距離,不得緊靠。
電線排放應(yīng)走墻壁體,不宜走地板、地磚下或高空排放。開關(guān)位置應(yīng)離地130厘米,插座位置應(yīng)離地20厘米左右。
吊頂上電線不可放置在龍骨上,也不可在龍骨上固定接線盒、燈具、吊扇,龍骨應(yīng)做防火處理,龍骨的尺寸應(yīng)滿足吊頂?shù)某兄匾蟆?/p>
裝修公司應(yīng)將電線與水管的實際走向圖交業(yè)主保存,目前有相當(dāng)一部分的裝修公司不向客戶提供管線的實際走向圖,給業(yè)主日后的維護(hù)帶來極大的不便。木擱柵應(yīng)干燥,底樓住宅還應(yīng)對地面和木擱柵做防潮處理,但禁止用瀝青做防潮處理。木擱柵找平后不得用楔形塞片固定,木擱柵的固定宜采用錘擊式專用膨脹釘,或采用一釘一螺,不得只打一釘或一螺。地板有響聲,木擱柵鋪設(shè)不規(guī)范占了相當(dāng)比例。
總之,家庭裝修一定不能輕視隱蔽工程的質(zhì)量,有條件的話,還是請專業(yè)人員檢測把關(guān)。
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