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看清裝修消費陷阱與誤區(qū) 維護(hù)自身權(quán)益
對于很多第一次接觸裝修的業(yè)主來說,跟裝修公司、建材經(jīng)銷商打交道就得留個心眼,如果您擔(dān)心一開口就暴露了您是個菜鳥,也沒有必要。雖然消費者是小心再小心,可是在與家裝的過程當(dāng)中,還是經(jīng)常遇到這樣或那樣的投訴維權(quán)糾紛,小編就給大家介紹一下裝修報價常見的報價陷阱,以及裝修施工存在的誤區(qū),以便更好的維護(hù)好自身的消費權(quán)益。
裝修常見報價四陷阱
陷阱一:模糊報價和工藝說明裝修公司提供的報價單應(yīng)清楚表達(dá)每個部位的尺寸、工藝做法、材料(包括品牌、型號)和單價。比如柜體的平方米數(shù)是按正投影算,還是按展開面積算,飾面板材的級別,柜體內(nèi)部使用何種材質(zhì),是否包含了合葉、拉手、軌道等五金件;整體報價中是否包含了一些基層項目的處理,如墻面鏟除、墻面找平等。
專家提醒:勤問設(shè)計師和裝修公司,要求他們在報價單中將各工藝環(huán)節(jié)標(biāo)注清楚,最好附詳細(xì)說明各部分包含什么不包含什么。
陷阱二:為降低報價而惡意漏項業(yè)主看報價單往往只關(guān)心總報價是否合適,而忽略了報價單上一些具體的項目。所以容易讓裝修公司鉆空子,惡意漏掉一些項目來造成一種整體價格便宜的錯覺,如漏掉包門套、窗套等項目,等到施工時再向業(yè)主提起,那時業(yè)主不得不增項,這樣最終結(jié)果往往是裝修結(jié)束才發(fā)現(xiàn)比報價多花了不少錢。
裝修陷阱
專家提醒:業(yè)主拿到報價單后一定要仔細(xì)閱讀。同時應(yīng)該在報價之前把自己的詳細(xì)要求告訴設(shè)計師,除了預(yù)計的總費用之外,還要告訴設(shè)計師你能承受的增減幅度,一般來說,工程部分增減幅度控制在10%左右最好。這樣就能在一定程度上限制設(shè)計師所做的報價,避免日后不必要的超支。
陷阱三:偷工減料和無謂增項隱蔽工程在裝修預(yù)算中是最重要的一項施工內(nèi)容。如果裝修公司在這一項的報價過低,很有可能是“陷阱”,會在施工中“偷工減料”。事實上,每一家裝飾公司的報價中,水電項目都做預(yù)收后列明單項改造收費標(biāo)準(zhǔn),最后結(jié)算以實際發(fā)生數(shù)為準(zhǔn)。有些“勸說”含水分您要注意,比如說,一般四五平方米的衛(wèi)生間,有些裝修公司會建議全部墻面做防水,實際上,只要做了干濕分區(qū),除了淋浴區(qū)滿做之外,其他墻面上返30厘米即可。
裝修陷阱
專家提醒:裝修前多向有經(jīng)驗的朋友咨詢,打聽清楚須重點關(guān)注的工程項目,對待剩下環(huán)節(jié)還是要注意節(jié)約。據(jù)專業(yè)人士估算,隱蔽工程在通常的家庭裝修中可以占到3000元到6000元不等,甚至更多。
陷阱四:在合同中埋下“伏筆”有的家裝公司為牟取不正當(dāng)利潤,會在合同中埋下“伏筆”,以便日后偷梁換柱,以次充好賺取差價。比如規(guī)定“裝修中若原品牌材料沒貨時,乙方(裝修公司)可臨時更換相同型號的材料”,這樣就可以在施工過程中借口貨用完了,以便宜的材料來替代報價中的規(guī)定原料,讓業(yè)主無形中吃了暗虧。
專家提醒:業(yè)主應(yīng)該了解市場上同類產(chǎn)品的價格有何差異,環(huán)保系數(shù)是否相當(dāng)。舉例來說,好的防水涂料三四百元一桶,而許多雜牌防水涂料僅幾十元一桶。如果業(yè)主無時間購買材料,需要裝修公司代購時,最好提供一份詳細(xì)的清單,注明品牌、廠家、產(chǎn)地、型號、產(chǎn)品等級、所需數(shù)量等,并記得索要發(fā)票。
裝修陷阱
簡言之如果是組合報價,需要明確各項費用,多方比較;最好能夠采用定額報價,材料費、人工等費用均來之有據(jù)。墻地面材料、潔具等不易出現(xiàn)價格問題,配件(五金、軟管等)的選擇往往容易采用價格高或同價格質(zhì)量低的產(chǎn)品,報價中除了要注意選用的材料外,還要確認(rèn)好施工的工藝、工序等。比較通用的做法是,讓裝修公司根據(jù)業(yè)主的預(yù)算給出兩份不同報價單,最好報價分別在業(yè)主預(yù)算的上浮10%和下浮10%,這樣可以給業(yè)主足夠的選擇余地。
特別注意:和裝修公司或人員簽訂合同,詳細(xì)說明施工的工藝和單價,以及使用材料的規(guī)格,遇到不懂的先不要著急去簽,把合同留下來找專業(yè)的人員去看,或者到網(wǎng)上查詢,有些專業(yè)的術(shù)語什么的一定要了解清楚。
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