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裝修陷阱多 專家教你跳出陷阱免“挨宰”
裝修不是件容易的事,裝修過來人多少經(jīng)歷過大大小小的貓膩,一肚子的心酸?!懊赓M”設(shè)計師其實從裝修費中“抽水”,裝修公司哄你簽單的慣用手法是虛報面積、壓低報價,施工隊則是偷工減料、以次充好……專家認為,陷阱是挖在那里,但是跳不跳還是在于消費者自己,說到底就是自己多少得懂行,摸清楚了,才不會當冤大頭,才不會花那冤枉錢,受那冤枉氣。
1、提問:免費設(shè)計可信嗎?
陷阱1:免費設(shè)計請君入甕
專家回答:羊毛出在羊身上。因為設(shè)計師要工作必須要有回報,這是必然的。只是大家用的方式不一樣,有的是“先小人后君子”,直接告訴你我要收設(shè)計費,因為這是涉及到知識產(chǎn)權(quán)的一個環(huán)節(jié),而另一種,就是口頭承諾免費,但從裝修施工的過程中彌補損失。
免費設(shè)計是不利于行業(yè)發(fā)展的。工裝要收費這是行規(guī),毫無疑問,反過來講它的程序也非常嚴格,包括施工圖、設(shè)計圖、報價清單等等一系列全部都是齊全的。家裝這一塊,是自籌資金的裝修市場,合資的、集體的、個體的等等,陷阱也是無處不在的。
2、提問:為什么實際費用總是超出預(yù)算?
陷阱:虛報面積壓低報價
專家回答:在裝修業(yè)務(wù)中有高達10%-20%的利潤是靠虛報面積賺來的。設(shè)計有一個報價,這個報價往往會做得很含糊,比如我們是按平方米算涂料,他先把這個平方米算少,但是最后你付錢是按照實際施工面積來計算的,明明是300平方米,他給你報150平方米。
單項價格談定之后,建議業(yè)主要把裝修公司和施工隊一起叫過來,當面把面積尺寸丈量一下,每項用料是什么品牌,用量多少,寫下來作為合同附件。
3、提問:報價很低,裝完才發(fā)現(xiàn)選用的材料都是雜牌。
陷阱:貨不對板偷工減料
專家回答:“擦邊球”也是設(shè)計師在簽單時候經(jīng)常要用的一個損招。作為消費者來說,裝修房子有三個考慮,一是美觀大方;二是要符合自己的經(jīng)濟狀況;三是住起來舒服,也就是環(huán)保。簽單的時候他不給你把材料品牌一個一個標上去,只是給你一個很便宜的價格,一般人覺得不錯,就簽了。但是做出來的效果也許差別不大,但卻烏煙瘴氣把人熏到流眼淚。
最可怕的還有一些你看不到的隱蔽工程,比如上下水管的改造、防水防漏工程、強電弱電改造等,埋在墻里的電線少套一根絕緣管,這墻就漏電了。
4、提問:先設(shè)計還是先報價?
陷阱:反復(fù)改動從中敲詐
專家回答:理論上來講是先設(shè)計再報價。造價是由裝修項目來決定的,必須把所有項目都集合起來才有這個數(shù)字。而理想的狀態(tài)是在真正施工之前,跟設(shè)計師多溝通幾次,把所有細節(jié)都算得明白清楚,那么工程就不用老是推倒了重來。很多施工隊都等著從中收取更多的費用。
拿地板來說,木地板安裝總是最后一道工序,我們經(jīng)常聽到很多消費者的哭聲,說原來計劃的錢到這里已經(jīng)用光了,為什么不能完成全部的工序呢?因為在設(shè)計和報價的時候工作做得不足,這個又增加了,那個又沒想到了。結(jié)果大家裝修完了聚在一起討論,你家超過預(yù)算多少?超過20%-30%算控制得好的了,超過百分之幾 百的多得是。
結(jié)語:是啊,裝修陷阱就在那里,想要安全通過,那就得提前看到陷阱的存在。所以,多了解點裝修知識很有必要。以上就是關(guān)于裝修陷阱以及規(guī)避方法的相關(guān)介紹,還想了解更多內(nèi)容敬請關(guān)注本站裝修資訊頻道。
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