>>>規(guī)避家裝風(fēng)險(xiǎn)五要點(diǎn)

一、施工人員不固定，整天換人

一般長(zhǎng)期合作的施工人員，與項(xiàng)目經(jīng)理或隊(duì)長(zhǎng)都是有關(guān)系的，許是同鄉(xiāng)或鄰村或是結(jié)識(shí)多年，一旦工地上整天換不同的師傅，估計(jì)十有八九是臨時(shí)找人來(lái)湊數(shù)的！

流動(dòng)性大的人員，沒(méi)有相關(guān)的培訓(xùn)，工藝隨意性大，質(zhì)量穩(wěn)定性沒(méi)保障！

同時(shí)，今天你做，明天他做，中間的磨合就很可能出現(xiàn)問(wèn)題。

二、施工進(jìn)程跟不上要款的速度

一般來(lái)講，工程款是根據(jù)施工進(jìn)度進(jìn)行預(yù)付的，足夠保證工地在相關(guān)階段的人工及材料費(fèi)用支出，如果出現(xiàn)施工不到位，而整天以各種理由要求收款的情況，這時(shí)業(yè)主就要提防了！

如果款項(xiàng)支付超過(guò)應(yīng)有的施工量，出現(xiàn)問(wèn)題的概率是相當(dāng)大的！

因?yàn)槭┕し讲辉贀?dān)心業(yè)主發(fā)現(xiàn)問(wèn)題找麻煩，主動(dòng)權(quán)已在他手上，畢竟錢已到手，你怎么鬧也傷不了他的筋骨，他可以置之不理，大不了人家一走了之。

這種情況在網(wǎng)上見(jiàn)的很多，最后你投訴你叫苦也沒(méi)有用！

三、工地上師傅拿不到工錢或整天抱怨工頭

千萬(wàn)不要小看這種事，師傅是拿錢做事的，如果師傅都當(dāng)著業(yè)主面來(lái)說(shuō)負(fù)責(zé)人的錢不到位，他的心思就不會(huì)全在做事上面了，整天想著自己辛辛苦苦做工，錢是否能拿到還是個(gè)問(wèn)題！

一方面師傅不能專心做事，另一方面也曝露出負(fù)責(zé)人對(duì)工人的態(tài)度！

在這種心態(tài)下，師傅不能專心做事，極易出施工問(wèn)題。

如果對(duì)為自己賣命做事的師傅都不關(guān)心不負(fù)責(zé)，那對(duì)業(yè)主，也不可能是全心全意的！

四、不經(jīng)意間工地出現(xiàn)非合同約定的材料

這些非合同約定的材料，也許是幾包膩?zhàn)臃郏苍S是幾米線條，也許是幾桶膠水。但，這是嚴(yán)重違反合同的行為！

這也可能是人家試探你的態(tài)度和立場(chǎng)的！

如果你能容許這一個(gè)小小的違約行為，你就給裝修方傳遞了一個(gè)信息：這業(yè)主好糊弄。那以后等著你的違約行為會(huì)更多，更大！

五、施工過(guò)程慣以質(zhì)量保修作擋箭牌

千萬(wàn)別將多長(zhǎng)多長(zhǎng)的質(zhì)保承諾信以為真，要知道，如果施工過(guò)程中都不盡力盡心去履行職責(zé)，而將所有質(zhì)量寄希望于以后所謂的質(zhì)量保證，那是活見(jiàn)鬼的大白話！

施工過(guò)程是體現(xiàn)質(zhì)量，把握質(zhì)量的關(guān)鍵，還沒(méi)開始做就想著售后來(lái)解決問(wèn)題！態(tài)度極其不端正！

真正的售后服務(wù)是裝修服務(wù)的深入和延伸，并不是專門用來(lái)對(duì)付裝修過(guò)程中遺留下問(wèn)題

而且裝修過(guò)程中的服務(wù)如果都不用心，售后服務(wù)則更難于用心！打馬虎眼的拖泥帶水的敷衍塞責(zé)的大有人在！｜

六、想方設(shè)法拉關(guān)系套近乎

這是人之常情，雙方都想有一個(gè)融洽的合作關(guān)系！

但這種友好愉快的合作關(guān)系其實(shí)是建立在誠(chéng)實(shí)的服務(wù)和良好的工程質(zhì)量上面，并不是所謂的老鄉(xiāng)關(guān)系同校關(guān)系等所謂的關(guān)系而建立的！

偏偏就有這樣的人，專門利用這種所謂的親近關(guān)系和拉不開的情面，寄希望以這種關(guān)系來(lái)淡化業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量的關(guān)注或是出現(xiàn)問(wèn)題后的追究，明修棧道，暗渡陳倉(cāng)！

因?yàn)殛P(guān)系好，你放松了原本的警惕，無(wú)形中忽略了很多：或是材料，或是工藝，或是工款－－－－因?yàn)榇蠹叶枷嘈攀烊瞬粫?huì)傷害自己，何況平常又是派煙送茶請(qǐng)吃大餐的。

因?yàn)殛P(guān)系熟了，嘻嘻哈哈地合作著，不出問(wèn)題就好，一旦出問(wèn)題，那就是致命的一擊 .

七、強(qiáng)詞奪理的解釋和敷衍了事的態(tài)度

俗語(yǔ)說(shuō)隔行如隔山，業(yè)主在裝修方面多處于弱勢(shì)地位，很多時(shí)候業(yè)主的的確確發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題或是感覺(jué)有不妥之處，但又擔(dān)心自己不專業(yè)提問(wèn)不正確而影響施工方。部分人就是利用這種心態(tài)，明明是自己的施工出了問(wèn)題，他偏偏要強(qiáng)詞奪理將責(zé)任盡量推脫，牽強(qiáng)附會(huì)去解釋｜

你要說(shuō)磚縫不齊，他就說(shuō)磚不好，你要講陽(yáng)角不直，他就會(huì)說(shuō)原墻偏差大------誠(chéng)然，有些施工的確受別的因素的影響，但裝飾最基本作用應(yīng)是糾正不足，美化裝扮。如果你發(fā)現(xiàn)磚尺寸誤差大，就不該冒然鋪貼，如果你糾正不了墻體，就該提前預(yù)防處理。裝修事前的預(yù)查預(yù)防，對(duì)業(yè)主是一種負(fù)責(zé)！

一旦強(qiáng)詞奪理也脫不開身了，最可笑又無(wú)賴的常話就是：

這是個(gè)手藝活，不可能十全十美。師傅手藝就那樣，反正我們盡力了！放牛的是賠不起牛的！

八、刻意抹去材料標(biāo)識(shí)，工地上冒出非合同材料或包裝物

材料永遠(yuǎn)是一個(gè)值得關(guān)注的話題，特別是同一品牌下都有不同檔次的產(chǎn)品。而有些材料如板材之類的，同一品牌其外觀和標(biāo)識(shí)沒(méi)有多大區(qū)別，但不同芯材會(huì)有不同的標(biāo)識(shí)，一旦關(guān)鍵的區(qū)別性標(biāo)識(shí)被抹去，外行就很難發(fā)現(xiàn)其中的貓膩了！

如果你合同簽的華潤(rùn)漆，如果哪天你無(wú)意中發(fā)現(xiàn)工地上出現(xiàn)了幾只展辰漆桶，你就要弄個(gè)清白了！

如果你合同簽著萊恩斯的膩?zhàn)?，結(jié)果工地上出現(xiàn)三五包安居膩?zhàn)?，那也是不正常的現(xiàn)象！

油漆階段，由于基灰便宜，隨處可購(gòu)，差上個(gè)三五包，量不多不少，送貨不便，可能車費(fèi)還比產(chǎn)品貴，所以就地取材的行為常有發(fā)生！

不能24小時(shí)守在工地，就用心留意工地上的蛛絲馬跡！

九、關(guān)鍵的工藝細(xì)節(jié)馬虎了事

這是個(gè)難題，難的原因在于業(yè)主不知道哪些位置是關(guān)鍵，工藝究竟怎么樣算是到位了！

都知道防水很重要，但防水出問(wèn)題的屢見(jiàn)不鮮！

地漏不在最低點(diǎn)，流水不暢，地漏返水

柜門制作不開槽防止變形，壓制不均勻

粘結(jié)面板線條等少用或不用膠

預(yù)留尺寸隨意，抽屜拉不出來(lái)，柜門開啟受阻

明知三分木工七分油漆，往往就是油漆階段出麻煩

油漆基層處理不牢固，噴漆污染五金和其它成品

砂紙使用不當(dāng)打磨痕跡明顯，漆膜薄，不平整涂刷不勻

怕出裂縫，裂縫現(xiàn)象不斷

這些地方出問(wèn)題，也許有客觀原因，但也不排除人為原因，有可能使用了水貨材料，如假防水涂料，水貨膠水，水貨膩?zhàn)拥鹊?。而施工人員在施工過(guò)程中的盲目性與隨意性及不負(fù)責(zé)的態(tài)度，是出現(xiàn)細(xì)節(jié)處理不當(dāng)或不到位的主要原因！

該到位的施工遍數(shù)不到位，該使用的材料不足額，該留意的隱患不重視-------裝修就在馬虎聲中成了“一門遺撼的藝術(shù)”！

十、不執(zhí)行相關(guān)工藝檢測(cè)或檢測(cè)時(shí)間縮水

施工過(guò)程中有幾個(gè)關(guān)鍵的工藝，必須需要時(shí)間來(lái)保證的，且需要及時(shí)進(jìn)行檢測(cè)

比如水管試壓，至少要保證在半小時(shí)以上的穩(wěn)壓

比如每遍防水干透的時(shí)間是需要一定的時(shí)間的

比如每遍油漆的干透是需要一定時(shí)間保證的，特別是在冬天或氣溫低的時(shí)間更要注意

比如柜門的壓制時(shí)間

比如貼磚后的保護(hù)時(shí)間

比如水泥找平后的養(yǎng)護(hù)時(shí)間

比如新砌墻壁體的養(yǎng)護(hù)時(shí)間

比如線槽封閉后的保養(yǎng)時(shí)間

比如油漆基層的干燥時(shí)間

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以上工程都需在一定的時(shí)間來(lái)保證質(zhì)量，并需要做好檢測(cè)，才能進(jìn)行下一道工序。如果冒然搶進(jìn)度，很有可能出現(xiàn)一連串的問(wèn)題，或產(chǎn)生工藝質(zhì)量隱患。