兩梯三戶公攤標(biāo)準(zhǔn)和住宅樓層的高低有關(guān)系：若是居住于7層以下的戶型，公攤系數(shù)是在7%~12%之間；若是居住在8~11層的戶型，公攤系數(shù)是在10%~20%之間；而居住在12層以上的戶型，公攤系數(shù)是在14%~24%之間。

兩梯三戶哪個(gè)戶型好?

1、中間戶

兩梯三戶一般分為中間戶、西戶以及東戶，中間戶型相對(duì)其它兩個(gè)戶型來(lái)說(shuō)，比較不通透，并且根據(jù)地理位置來(lái)看，屬于中曬戶型，夏天很熱不說(shuō)，冬天就會(huì)很陰暗，所以建議大家最好不要選擇中間戶型。

2、東戶

東戶是比較受歡迎的戶型，因?yàn)闁|戶東邊如果有窗戶，可以享受到早晨的陽(yáng)光，下午的時(shí)候陽(yáng)光就會(huì)被中間戶給遮擋掉，對(duì)于南方人來(lái)說(shuō)，炎熱的夏季住在東戶非常的涼爽。

3、西戶

西戶早晨的采光較差，而一到下午強(qiáng)烈的陽(yáng)光會(huì)一直照射，對(duì)于南方來(lái)說(shuō)，夏季會(huì)比較炎熱，但是冬天室內(nèi)就會(huì)比較暖和，所以怕冷的人可以選擇西戶。

什么戶型會(huì)更保值一些？

一般來(lái)說(shuō)，戶型的保值性取決于市場(chǎng)需求和購(gòu)房者的喜好。一些較為實(shí)用和舒適的戶型通常會(huì)更受購(gòu)房者歡迎，因此具有更好的保值性。以下是一些常見(jiàn)的保值性較高的戶型：

1、正方形或長(zhǎng)方形布局的房屋，因?yàn)檫@種戶型具有更好的空間利用率和采光效果。

2、兩室一廳或三室一廳的戶型，因?yàn)檫@種戶型適合大多數(shù)家庭使用。

3、擁有獨(dú)立衛(wèi)生間的主臥室，因?yàn)檫@可以提高居住的舒適度。

4、有獨(dú)立陽(yáng)臺(tái)的房屋，因?yàn)檫@可以增加居住的生活質(zhì)量。

5、高層樓層的房屋，因?yàn)檫@可以提高居住的安全性和視野。

需要注意的是，以上只是一些常見(jiàn)的保值性較高的戶型，購(gòu)房者在選擇房屋時(shí)還需要根據(jù)自己的實(shí)際需求和預(yù)算做出選擇。