1、樓上衛(wèi)生間、廚房的防水層沒做好，在這種情況下需要敲掉地磚重新做防水。

2、樓上住戶衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞，積水通過暖氣管的套管漏出。需要填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙，再用油膩子填實、抹平。

3、地面瓷磚縫隙處理不嚴實，需要重新對瓷磚縫隙進行防水處理。

4、地漏和排污管之間有縫隙，因此需要對地漏和排污管的縫隙進行補救。

樓上漏水樓下如何補漏？

1、若樓上也是自己的就容易解決多了，若樓上是鄰居就要找他們好好協(xié)商處理了。

2、與樓上鄰居協(xié)商好后，請專業(yè)的維修人員到樓上檢查，查清楚是哪里漏水，看是什么原因造成的漏水，然后對癥下藥進行補漏即可。

3、待樓上補漏施工完畢后，樓下可以針對滲水、裂紋等部位做些簡單的修補處理，防水施工結(jié)束后再在墻體表面重新刷一層防水材料，做到真正的防水。

4、所有施工完成后，晾48小時，然后驗證一下是否還存在漏水的問題，若沒有就可以進行刷墻或者貼瓷磚等工序了。

樓頂漏水如何處理？

1、質(zhì)保期內(nèi)找開發(fā)商維修

如果購買的商品房還在保修期內(nèi)，那么樓頂發(fā)生漏水，就可以找開發(fā)商免費維修，樓頂?shù)姆浪畬颖Ｐ奁谑?年，只要在保修期內(nèi)，開發(fā)商就有責任維修。但是如果臨近房子的保修期限，這種情況一定要督促開發(fā)商盡快處理，以免房子被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，最終要自己承擔維修費用。

2、檢查漏水面積

如果房子已經(jīng)過了保質(zhì)期，那么就需要業(yè)主自己動手處理漏水問題。所以首要的靠前步就是要先檢查一下房子里面漏水的地方，看看漏水地方是有多大的面積，如果是一條小縫隙，那么直接就可以用水泥把細縫封住，灌縫之后，再在上面刷一層水泥灰這樣就可以了。如果漏水面積比較大，那么用水泥可能就不適用了，這時候就要選擇其它的方法了。

3、瀝青處理

一般對漏水不是特別嚴重的，除了水泥還可以選擇瀝青來處理。在操作的時候，要先把樓頂漏水部位剔開3厘米左右，清理干凈之后，用瀝青封堵即可。一般來說，這個方法施工起來比較簡單，價格也不貴，漏水面積小選擇這個方法還是可以的。

4、重新做防水層

如果樓頂漏水嚴重，說明防水層已經(jīng)被破壞，水泥和瀝青已經(jīng)起不了作用，這種情況下只能重新做防水層了，這樣才能從根本上解決問題。如果發(fā)現(xiàn)屋頂?shù)姆浪畬右呀?jīng)破裂或者鼓包，說明防水層已經(jīng)無法修復，就需要及時的進行更換。