優(yōu)點(diǎn)：

1、租金低廉：相比市場租金，公租房的租金要低廉很多。

2、解決住房問題：在暫時(shí)無條件購房的前提下，可以讓年輕人的住房問題得到有效解決。

3、減輕經(jīng)濟(jì)壓力：公租房租金低廉，相對來說，可以減輕年輕人的經(jīng)濟(jì)壓力。

缺點(diǎn)：

1、配套設(shè)施不足：往往因?yàn)榻?jīng)費(fèi)限制等原因，配套設(shè)施不足，有些項(xiàng)目甚至連電梯都沒有。

2、居住環(huán)境一般：多集中在城市的郊區(qū)和偏遠(yuǎn)區(qū)域，社區(qū)環(huán)境和居住條件一般。

3、申請流程繁瑣：需要提供很多材料，且審核流程比較繁瑣，需要耗費(fèi)很多時(shí)間和精力。

公租房申請的相關(guān)步驟

1、受理。對申請材料齊全的，申請點(diǎn)應(yīng)予以受理，并出具受理憑證。

2、初審。自申請點(diǎn)受理申請之日起20個(gè)工作日內(nèi)初審機(jī)構(gòu)完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局復(fù)審;不合格的書面告知申請人并說明理由。

3、復(fù)審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個(gè)工作日提出復(fù)審意見。合格的進(jìn)行公示;不合格的書面告知申請人并說明理由。

4、公示。復(fù)審合格的申請人將在市公租房信息網(wǎng)上進(jìn)行公示，內(nèi)容包括收入、住房等相關(guān)情況，時(shí)間不少于7個(gè)工作日。對公示對象有異議的，市公共租賃房屋管理局接受實(shí)名舉報(bào)，并在10個(gè)工作日內(nèi)完成核查。經(jīng)核查異議成立的，應(yīng)書面告知申請人并說明理由。

5、輪候。經(jīng)公示無異議或異議不成立的進(jìn)入申請人輪候庫，申請人可在公租房信息網(wǎng)或申請點(diǎn)查詢。輪候期間，申請人工作、收入、住房及家庭人數(shù)等情況發(fā)生變化，應(yīng)主動(dòng)和及時(shí)向原申請點(diǎn)如實(shí)提交書面材料，重新審核資格。

公租房和廉租房主要有以下幾個(gè)區(qū)別：

1、概念不同

廉租房是指指***以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。

公租房的全稱是公共租賃住房。首先，要明確的是，這個(gè)房屋的所有權(quán)，它肯定不是個(gè)人的，而是屬于***或機(jī)構(gòu)的，也就是我們說的，公家的。

2、收入標(biāo)準(zhǔn)的限定不同

廉租房： 1人戶申請廉租住房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)主要是看收入低于既定標(biāo)準(zhǔn)，人均住房使用面積7.5平方米以下。

公租房：3口及以下家庭年收入在既定標(biāo)準(zhǔn)以下，家庭人均住房使用面積15平方米以下。

3、申請對象不同

廉租房的分配對象主要是低保戶和一些特定保障對象。

公租房的申請對象不受區(qū)域和戶籍限制。公租房的租賃對象是中低收入階層，也就是所謂“夾心階層”，大都是是不受區(qū)域限制的

4、申請條件不一樣

公租房的申請條件：申請人在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；申請人的收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

廉租房的申請條件：具有本區(qū)常住戶口，且家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上；申請實(shí)物配租的家庭，其家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口6年以上。如果有戶口遷入的，必須居住2年以上。

其次持有民政部門發(fā)放的《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》可達(dá)到廉租房申請條件。