使用年限一般在30年。因?yàn)轭A(yù)制板只是做樓板使用，其他整體結(jié)構(gòu)都是由磚混的，磚混建筑基本使用壽命在30年。預(yù)制板房就是預(yù)制板建的房子，常見(jiàn)的預(yù)制板分為實(shí)心和空心兩種。制作空心預(yù)制板的主要目的，是因?yàn)轭A(yù)制板的空心位置比較不受力，用空心預(yù)制板將不受力的地方空起來(lái)，能達(dá)到減輕重量的效果。

一、預(yù)制板房子結(jié)構(gòu)分析

在制作預(yù)制板時(shí)，首先用木板釘制一個(gè)空心模型，然后在模型的空心位置放進(jìn)鋼筋，再用水泥灌滿空心部分，等自然晾干后敲去木板，就剩下的就是預(yù)制板了。預(yù)制板房子是什么結(jié)構(gòu)?預(yù)制板房子屬于框架結(jié)構(gòu)。預(yù)制板在建筑上經(jīng)常可以看到，比如公路旁邊的水溝上蓋住的水泥板;或者屋頂上用做隔熱層的水泥板等等。

二、常見(jiàn)預(yù)制板

常見(jiàn)的預(yù)制板分為實(shí)心和空心兩種。制作空心預(yù)制板的主要目的，是因?yàn)轭A(yù)制板的空心位置比較不受力，就算在空心的地方灌注混凝土也沒(méi)有什么作用，因此可以把不受力的地方空起來(lái)，達(dá)到減輕重量及節(jié)省總造價(jià)的效果。不過(guò)現(xiàn)在不提倡建筑上使用預(yù)制空心板，一般都采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)等等，好處是打造出來(lái)的房子整體性更加牢固結(jié)實(shí)，安全質(zhì)量進(jìn)一步提高。

三、預(yù)制板的尺寸

1.跨度：住宅用最長(zhǎng)的為4.2米，不講模數(shù)，超過(guò)了需要定做；

2.寬度：以500mm和600mm為多；

3.厚度：常見(jiàn)的120mm，150mm；

4.承受活荷載等級(jí)：一般住宅就用兩種級(jí)別規(guī)格的板就可以了，就是所說(shuō)的一級(jí)板和二級(jí)板，一級(jí)板就是說(shuō)可以承受的活荷載是1KN/M2，二級(jí)板，可以承受的活荷載是2KN/M2。西南地區(qū)已經(jīng)規(guī)定了最小為四級(jí)板，即可以承受活荷載是4KN/M2。