露臺(tái)連接自然，購(gòu)房者可以無(wú)妨礙的接觸到外界的自然環(huán)境，而封閉式陽(yáng)臺(tái)可給不了你這種露天的美好感受。另外，購(gòu)房者可以在露臺(tái)種各種植物，一般來(lái)說(shuō)喜歡花花草草的人都會(huì)比較喜歡有露臺(tái)的房子。如果是在炎熱的夏季夜晚，購(gòu)房者還可以躺在露臺(tái)看夜景或邀請(qǐng)三五知己喝酒作樂(lè)。

但是購(gòu)房者也不能光看到露臺(tái)的優(yōu)點(diǎn)，在很多時(shí)候露臺(tái)是不能封起來(lái)的，一旦遇到陰雨天氣，露臺(tái)就很容易有很多積水，打理起來(lái)十分麻煩。另外很多時(shí)候露臺(tái)的外邊只有低矮的圍欄，如果是低樓層，那么安全問(wèn)題也是需要考慮的大問(wèn)題。

帶露臺(tái)的房子有什么優(yōu)缺點(diǎn)？

1、優(yōu)點(diǎn)：可以改造成休閑娛樂(lè)區(qū)

露臺(tái)的優(yōu)點(diǎn)大家都是知道的，不僅采光比較好，通風(fēng)和視野效果也是很好的，而且很多帶露臺(tái)的房子沒(méi)有噪音的干擾，空間上還極具有私密性。封閉式露臺(tái)的空間設(shè)計(jì)更為隱蔽，但也能大大滿足人們沐浴陽(yáng)光、感受自然的欲望，還可以讓室內(nèi)區(qū)域進(jìn)一步得到擴(kuò)充，擁有變身為書(shū)房、花房、茶室、吧臺(tái)、休息區(qū)的更多可能性。

2、缺點(diǎn)：改造難度大，容易漏水

帶露臺(tái)的房子容易出現(xiàn)漏水的情況，購(gòu)房者在拿到房屋之后最好自己再做一次防水工作。如果購(gòu)房者想在露臺(tái)上安置桌椅的話，應(yīng)該采用石材、塑膠或者防腐木的材料，這樣才能經(jīng)受的住露臺(tái)的風(fēng)吹日曬，不影響使用和美觀。購(gòu)房者在改造露臺(tái)的時(shí)候，還要注意給露臺(tái)通水電，這樣日后無(wú)論是種花種草要用水還是按個(gè)電燈晚上小憩一下，都舒適方便。