因為房東支付了35%的傭金，而房東會將這一部分傭金算在租客的租金當(dāng)中，最后中介費(fèi)還是相當(dāng)于租客支付的。

怎樣發(fā)布出租房子信息到網(wǎng)上？

1、首先要選擇一個網(wǎng)上發(fā)租房帖子的大型網(wǎng)站，在搜索引擎上面搜索一下即可，很多網(wǎng)站都可以進(jìn)行選擇。

2、選擇租房發(fā)帖時要注意先把內(nèi)容想好，比如位置，環(huán)境，價格以及其他的費(fèi)用。

3、找到合適的網(wǎng)站后，先進(jìn)行注冊，這樣才可以發(fā)帖子，在發(fā)布信息內(nèi)容時一定要注意所在平臺的規(guī)則，不要發(fā)布違規(guī)內(nèi)容。

房東出租房子注意事項

1、選擇有正規(guī)職業(yè)的人。如果你的房子的地段比較好，不愁沒人租房的話最好把房子租給一些有正當(dāng)職業(yè)的人，這樣的人租房子的目的就是為了本本分分的上班，對房子會比較愛護(hù)，不會損壞到房子，特別裝修是精致裝修的房子。

2、核實租房者身份。很多房東在租房子的時候都不會過問對方的身份，其實這樣是對自己不負(fù)責(zé)任的表現(xiàn)，在租房時一定要核實對方的身份，包括***信息、職業(yè)和工作單位等，保證租房者是守法的人。

3、租給長期租房的人。租房子盡量選擇那些能長期租房的人，因為長期租房的人一般都是在附近工作或者上學(xué)的租客，這樣的租客會讓人更加放心，對短期租房的人一定要小心謹(jǐn)慎。

4、簽合同的日期以及房租到期時間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取?/p>

5、上次的水電氣以及物管還有光纖電話費(fèi)等結(jié)清沒有。

6、房客入住后所發(fā)生的如水、電、煤、電話等費(fèi)用，在房客付費(fèi)后，房東最好將付款憑證收集保存在自己身邊。這樣既能督促房客按時付款，又能避免欠費(fèi)太多，更能防止因房客突然不辭而別欠下大量費(fèi)用。

7、房屋出租前應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行必要的整理和修飾，使房屋整潔、美觀，并準(zhǔn)備幾件必用的家具，給房客家的感覺。對房客的有關(guān)信息，如***、工作單位等情況也應(yīng)了解準(zhǔn)確。

8、租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。