在小區(qū)外面有很多商鋪，這些商鋪與小區(qū)物業(yè)公司沒(méi)有直接的關(guān)系，但是由于商鋪在小區(qū)內(nèi)，物業(yè)公司會(huì)要求商鋪交納物業(yè)費(fèi)用。然而，有些商鋪可能會(huì)想拒絕交納物業(yè)費(fèi)用，下面就是如何拒交物業(yè)費(fèi)的一些方法。

靠前，商鋪可以與物業(yè)公司進(jìn)行談判，商議物業(yè)費(fèi)用的多少。商鋪可以給出自己的理由，比如商鋪內(nèi)沒(méi)有使用共用設(shè)施等，以此減少物業(yè)費(fèi)用。如果物業(yè)公司同意商鋪的要求，那么商鋪就可以省下一部分物業(yè)費(fèi)用。但是，商鋪要注意，如果物業(yè)公司沒(méi)有同意商鋪的要求，商鋪就不能拒交物業(yè)費(fèi)用。

第二，商鋪可以尋找相關(guān)法律法規(guī)的支持，比如查閱《物權(quán)法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，以此來(lái)支持商鋪的拒絕交納物業(yè)費(fèi)用的要求。商鋪可以通過(guò)律師的幫助來(lái)尋找更多法律方面的支持，以此來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。

第三，商鋪可以自行維護(hù)自己的物業(yè)設(shè)施，以減少需要向物業(yè)公司支付的費(fèi)用。商鋪可以自行購(gòu)買(mǎi)設(shè)施，如清潔工具、保安設(shè)備等，以此降低物業(yè)公司的工作量。這樣，商鋪就可以減少物業(yè)公司對(duì)商鋪的監(jiān)管，減少商鋪需要支付的物業(yè)費(fèi)用。

第四，商鋪可以選擇與其他商鋪合作，共同拒絕交納物業(yè)費(fèi)用。商鋪可以通過(guò)聯(lián)合其他商鋪的方式，向物業(yè)公司施加壓力，以減少物業(yè)費(fèi)用。商鋪應(yīng)該尋找與自己共享相似意見(jiàn)的商鋪，以便聯(lián)合起來(lái)更有效地施加壓力。

需要注意的是，商鋪拒絕交納物業(yè)費(fèi)用的行為是有風(fēng)險(xiǎn)的。商鋪應(yīng)該了解自己的權(quán)益和義務(wù)，同時(shí)也要了解物業(yè)公司的權(quán)益和義務(wù)。商鋪應(yīng)該盡量避免與物業(yè)公司發(fā)生***，以免造成不必要的麻煩。商鋪可以通過(guò)與物業(yè)公司的溝通來(lái)解決問(wèn)題，如果溝通無(wú)效，商鋪可以尋求法律方面的支持。