新房驗(yàn)收，是我們從開發(fā)商拿房，可以進(jìn)行的最后一道法律屏障。新房驗(yàn)收，對(duì)每個(gè)人來(lái)說(shuō)確實(shí)是一件無(wú)比幸福的事，我們終于可以真真切切看到自己的新家，內(nèi)心無(wú)比激動(dòng)。但往往這種興奮卻讓我們忽略驗(yàn)收的小細(xì)節(jié)，以致于犯下大差錯(cuò)。接下來(lái)就跟隨小編一起來(lái)看看我們?cè)谛路框?yàn)收時(shí)，到底有哪些注意事項(xiàng)呢？

新房驗(yàn)收

1、新房驗(yàn)收之檢查房屋手續(xù)

新房驗(yàn)收時(shí)，檢查入住的房屋是否是自己所購(gòu)買的房屋，驗(yàn)收新房有哪些注意的問(wèn)題如與購(gòu)房合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議不符，及時(shí)向房地產(chǎn)商提出，重新核對(duì)并進(jìn)行更換;

新房驗(yàn)收

2、新房驗(yàn)收之看房屋結(jié)構(gòu)

新房驗(yàn)收時(shí)，自己對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)問(wèn)題，在入住前向房地產(chǎn)商提出，并向***有關(guān)部門反映;如發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，應(yīng)和房地產(chǎn)商交接時(shí)如實(shí)做好書面記錄，并要求房地產(chǎn)商書面承諾在一定的期限內(nèi)進(jìn)行維修;

3、新房驗(yàn)收之確定房屋面積

新房驗(yàn)收是，面積發(fā)生誤差應(yīng)在入住前根據(jù)合同的約定向房地產(chǎn)商提出自己的主張，合法保護(hù)自己的權(quán)益;

新房驗(yàn)收

4、新房驗(yàn)收之清點(diǎn)房屋使用情況

新房驗(yàn)收時(shí)，按購(gòu)房合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議的約定對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，檢查水、電、氣、熱等設(shè)備完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，應(yīng)在交接時(shí)要求房地產(chǎn)商在交接清單上注明，并要求房地產(chǎn)商書面確認(rèn)具體更換和配齊的日期;

新房驗(yàn)收

5、新房驗(yàn)收之確定房屋物業(yè)情況

新房驗(yàn)收時(shí)，對(duì)房地產(chǎn)商提供的物業(yè)交付核驗(yàn)單或交屋單中無(wú)法確定的事項(xiàng)，應(yīng)注明“暫不清楚”或“無(wú)法認(rèn)定”，并由雙方在注明處簽字或蓋章。

新房驗(yàn)收直接關(guān)乎我們以后生活質(zhì)量的好壞，我們?cè)隍?yàn)收時(shí)不注意這些，就是在拿我們的利益開玩笑！以上就是新房驗(yàn)收的相關(guān)介紹，希望給大家?guī)?lái)幫助。