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這些事情還沒了解清楚之前,先別急著簽訂裝修合同
眾所周知,裝修是一件耗時耗力還耗錢的大工程,中間工序復(fù)雜,更需要與裝修公司簽訂裝修合同來保障自己的權(quán)益。但是絕大對熟人家居知識缺乏,根本不知道簽訂裝修合同之前,有哪些事情需要注意,怎樣才能將自己的利益最大化,所以有些事情還沒了解清楚前,先別急著簽裝修合同。
簽訂裝修合同注意事項
裝修合同是否達到簽訂階段
由于各方面的原因,很多業(yè)主在家庭裝修的談判過程中簽合同之前往往比較仔細,節(jié)奏也比較慢;但是一旦這個過程接近面臨簽合同時,業(yè)主就開始急躁,希望盡快和裝飾公司簽合同,盡快進入施工階段。在此小編建議您,前期多用些時間,后期的煩惱才會少一些。
簽裝修合同之前,一定要考慮清楚您與裝飾公司之間有關(guān)價格、材料、施工方案等等,是不是還有沒搞清楚的地方?心里是不是還有一些疑慮,但是又說不大清楚的地方?小編建議您,先回家去,把裝修的事情放在一旁,兩天以后再和裝飾公司的設(shè)計師探討,到那時,大腦思路也許就會變得十分清晰。
簽訂裝修合同注意事項
裝修公司的資質(zhì)是否齊全
一個合法經(jīng)營的裝飾公司,營業(yè)執(zhí)照是必要的?,F(xiàn)在很多公司都開設(shè)了分支機構(gòu),對這樣的公司您還應(yīng)該檢查對方是否有法人委托書。同時要了解裝飾公司的工程施工資格,裝飾公司必須有進行裝飾工程施工的資格。
裝修公司的施工隊伍是否正規(guī)
裝修質(zhì)量的好壞,很大程度上取決于施工隊的素質(zhì)。所以在裝修之前,業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊。提前詢問公司的施工隊是否直接隸屬于公司管理,并要求出示相關(guān)證明,有條件的最好到正在施工工地上,一來看施工隊伍的風(fēng)貌,二來看施工工地是否規(guī)范。
裝修合同簽訂人員是否被授權(quán)
家裝市場里的裝飾公司有兩種情況,一種是比較大型的裝飾公司在這個市場里設(shè)立的分支機構(gòu),另一種就是一些把總部設(shè)在家裝市場里的小型公司。如果與前一種公司簽訂家裝工程協(xié)議,就必須檢查與自己簽訂合同的人是否得到裝飾公司法人的授權(quán);第二類公司,如果是法人親自簽合同,基本不會發(fā)生法律方面的問題,如果是委托其他人簽協(xié)議還應(yīng)該檢查該人是否得到法人授權(quán)。
裝修合同是否提前預(yù)習(xí)
如果您不了解這份即將簽訂的合同內(nèi)容,反而可能給自己留下隱患。所以,建議您在簽合同之前,先把合同拿回家看一天,心里有了“譜”再回來與裝飾公司簽合同。
裝修合同是否經(jīng)過家裝市場的認(rèn)證
現(xiàn)在,業(yè)主在家裝市場里與裝飾公司簽訂家裝合同有一個保障:就是市場的管理部門會對工程進行過程監(jiān)督,但是有一個前提,家裝合同必須經(jīng)過市場相關(guān)部門的認(rèn)證。為什么要進行合同認(rèn)證?原因有三:
靠前、市場專業(yè)人員對合同內(nèi)容進行審查,審查合同是否有不利于合同任何一方的內(nèi)容;
第二、市場管理部門要對合同建檔,進行合同管理;
第三、對合同的執(zhí)行情況進行監(jiān)督;第四、出現(xiàn)問題,市場管理部門出面協(xié)調(diào)解決。
裝修公司的設(shè)計方案資料是否齊全
檢查裝飾公司提供的各種資料,無論這些資料是免費的還是收費的,應(yīng)該盡可能齊全。那么,應(yīng)該包括哪些資料呢?
靠前,一個完整的家庭裝修設(shè)計方案,首先設(shè)計圖紙應(yīng)該齊全,它應(yīng)該包括房間的平面圖,必要的立面圖,必要的天花圖、水電圖,以及現(xiàn)場制作的家具圖,等等;此外需要審查設(shè)計圖紙的諸因素是否齊全,這幾個因素包括圖紙的尺寸、比例,選用的材料以及簡單的工藝做法;如果有缺項應(yīng)該要求設(shè)計師補齊。
第二,審查工程預(yù)算是否已經(jīng)按照雙方約定的做好,把缺項漏項在合同簽訂之前做好。
簽訂裝修合同注意事項
第三,檢查甲乙雙方的材料提供一覽表,對于表中的材料、種類、數(shù)量、參考價格、送達時間、驗收人應(yīng)該十分明確。
第四,為保證家庭裝修的工程質(zhì)量,合同當(dāng)中施工工藝的說明應(yīng)該占有重要位置。
裝修合同是否完善將直接關(guān)系我們貼身利益。以上就是簽訂裝修合同時注意事項的相關(guān)介紹,希望對大家有幫助,謝謝。
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