武漢房?jī)r(jià)均價(jià)（武漢房?jī)r(jià)均價(jià)）
時(shí)間：2024-04-05 08:37:14
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- 1，武漢市房?jī)r(jià)多少一平米
- 2，武漢的房?jī)r(jià)多少錢一平方
- 3，武漢房?jī)r(jià)多少一平
- 4，武漢房?jī)r(jià)均價(jià)是多少
- 5，武漢現(xiàn)在房?jī)r(jià)多少
- 6，月工資7000在武漢想買房有希望嗎
- 7，武漢市的平均房?jī)r(jià)是多少
1，武漢市房?jī)r(jià)多少一平米
二環(huán)以內(nèi)估計(jì)的兩萬(wàn)以上，至少。四新片區(qū)的觀瀾國(guó)際以每平方米5000多元的起價(jià),創(chuàng)下了武漢二環(huán)房?jī)r(jià)低點(diǎn)記錄...由北向南依次為一棟24層辦公樓a,一棟36層超高層寫字樓和一棟28層辦公樓2，武漢的房?jī)r(jià)多少錢一平方
截止到2021年7月，武漢的房?jī)r(jià)4.1萬(wàn)一平方。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，一年時(shí)間武漢房?jī)r(jià)上漲1261元/平米，如果按照100平米的房子算，武漢房?jī)r(jià)近一年上漲了12萬(wàn)。武漢長(zhǎng)江中心，備案價(jià)達(dá)到每平米4.1萬(wàn)/平米，刷新武昌濱江最高房?jī)r(jià)，一個(gè)月開(kāi)盤兩次均售罄，第二次開(kāi)盤，均價(jià)還上調(diào)了2000多元。購(gòu)房須知在限購(gòu)政策下，這一年的房?jī)r(jià)都是由剛需主推起來(lái)的，所以未來(lái)下跌的概率微乎其微。在房?jī)r(jià)保持長(zhǎng)期穩(wěn)定上漲的趨勢(shì)下，那么買房時(shí)機(jī)就顯得不再那么重要，最主要的還是去選房子，在技術(shù)層面尋找機(jī)會(huì)。其實(shí)武漢的機(jī)會(huì)還是很多的，按照當(dāng)下的開(kāi)發(fā)規(guī)模來(lái)講，是絕對(duì)的大市場(chǎng)。所以造成近一年武漢房?jī)r(jià)行情大好，但還沒(méi)有形成普漲趨勢(shì)，分化嚴(yán)重。以上內(nèi)容參考：鳳凰網(wǎng)——武漢，最真誠(chéng)的買房建議3，武漢房?jī)r(jià)多少一平
漢陽(yáng)、武昌和漢口中心地塊房?jī)r(jià)在一萬(wàn)左右；武昌的南湖和光谷大概6000-8000元左右，漢口的盤龍城周邊樓盤大概4500元左右，不過(guò)地點(diǎn)有點(diǎn)遠(yuǎn)，工作不方便，但是靠近天河機(jī)場(chǎng)和漢口火車站，交通還可以；漢陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)環(huán)境還可以，人相對(duì)來(lái)說(shuō)比較少，不太擁擠，樓盤也很多，房?jī)r(jià)估計(jì)在6000--7000元左右?？傊錆h房?jī)r(jià)最近幾年漲的很厲害，相對(duì)于武漢較低的工資水平，這房?jī)r(jià)絕對(duì)是大多數(shù)承擔(dān)不了的。武漢天地三萬(wàn)一平，盤龍城五千，后湖一萬(wàn)4，武漢房?jī)r(jià)均價(jià)是多少
【算一算你家裝修要花多少錢】武漢是經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的二線城市，每年都有不少外地人口進(jìn)入武漢尋找工作，想要在武漢買房定居。那么武漢房?jī)r(jià)均價(jià)是多少呢?接下來(lái)小編就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下。 1、 據(jù)有關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，2018年武漢11月房屋均價(jià)為17833元/平方。其中武漢武昌區(qū)房?jī)r(jià)最高，住宅均價(jià)為23028元/平方。武昌東湖風(fēng)景區(qū)的房子均價(jià)為30088元/平方;武昌南湖花園的住宅均價(jià)為21872元/平方等等。其次是武漢江岸，江漢地區(qū)，住宅均價(jià)均已過(guò)2萬(wàn)元/平方，2018年11月，江岸房屋均價(jià)為20339元/平方;江漢住宅均價(jià)為20563元/平方。 2、 武漢洪山和_口地區(qū)的房?jī)r(jià)相差不大，房屋均價(jià)都在一萬(wàn)九千五百元左右。比如說(shuō)洪山地區(qū)住宅均價(jià)為19593元/平方;洪山區(qū)白沙洲住宅均價(jià)為15288元/平方;洪山區(qū)光谷住宅均價(jià)為19257元/平方等等。_口地區(qū)住宅均價(jià)為19593元/平方;_口長(zhǎng)豐大道的住宅均價(jià)為14801元/平方;_口寶豐崇仁地區(qū)的住宅住宅均價(jià)為20154元/平方等等。 3、 武漢住宅均價(jià)最低的地區(qū)為武漢新洲區(qū)和漢南地區(qū)，其中新洲地區(qū)的住宅均價(jià)為6797元/平方;新洲陽(yáng)邏開(kāi)發(fā)區(qū)住宅均價(jià)為6764元/平方。漢南地區(qū)的住宅均價(jià)為7637元/平方。武漢其他地區(qū)的房屋均價(jià)都在1萬(wàn)元/平方以上，像漢陽(yáng)、青山地區(qū)住宅每平方可以達(dá)到一萬(wàn)七八千元左右;蔡甸、黃陂地區(qū)的住宅每平方在一萬(wàn)一千元左右。 以上信息均來(lái)自網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。 小編總結(jié)：關(guān)于武漢房?jī)r(jià)均價(jià)是多少，小編就介紹到這里了。2018武漢房?jī)r(jià)總體處于上漲趨勢(shì)，希望通過(guò)閱讀本文之后，能夠給大家今后在武漢買房時(shí)，提供參考?！据斎朊娣e，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】5，武漢現(xiàn)在房?jī)r(jià)多少
武漢現(xiàn)在沿江景觀房?jī)r(jià)格在10000左右 內(nèi)環(huán)線城區(qū)是8000左右，中環(huán)線附近是5000-6000，外環(huán)和市郊在4000左右。至于8W的，是今年新開(kāi)發(fā)的一個(gè)新樓盤，跟一般的樓盤不一樣的是它是集寫字樓、5星酒店、公寓、SOHO與超大型購(gòu)物中心于一體的，但是并不是所有的都賣8萬(wàn)，是51層的超高層寫字樓的頂部幾層有32套高級(jí)公寓 取名叫“逸亭軒”，每套最小200多平，最大800多平，都是采用世界頂級(jí)材料和飾品裝修，這部分才是賣8萬(wàn)。而且里面裝修都是世界頂級(jí)的，位置在漢口香港路那里，名字叫做中華城，大家拭目以待吧。均價(jià)8000左右吧，我一個(gè)朋友告訴我的6，月工資7000在武漢想買房有希望嗎
月工資7000元，在武漢買房有希望，起碼月供還得起，要知道現(xiàn)在很多90后月供五千左右，都買房了。 1、我們按照總價(jià)130萬(wàn)左右，剛需三成首付30萬(wàn)元，貸款需要100萬(wàn)元，若是毛坯房源，那么每月月供在5千左右，若是精裝房，前十年月供會(huì)在7千左右，壓力較大。 2、我們?cè)诳纯們r(jià)130萬(wàn)左右，均價(jià)13000元/平的新房房源分布在武漢哪里？主城區(qū)有洪山區(qū)白沙洲青菱均價(jià)13500元/平左右；遠(yuǎn)城區(qū)江夏部分樓盤13000元左右及以下；花山地區(qū)，比如聯(lián)投花山郡毛坯均價(jià)11500元/平；漢陽(yáng)三環(huán)邊毛坯均價(jià)14000元/平左右；再就是蔡甸、經(jīng)開(kāi)部分樓盤；漢口盤龍城、宋家崗部分樓盤均價(jià)12000元/平左右。 3、主要問(wèn)題是首付，能有 30萬(wàn)的首付，月薪7000元，月供也能償還，基本是可以的，若有家人幫忙還貸或者湊首付就會(huì)輕松點(diǎn)。 我也是差不多的收入，標(biāo)示完全可以買到房。關(guān)鍵是想買這么樣的房子，以及做了哪些準(zhǔn)備。 武漢的房?jī)r(jià)均價(jià)在2萬(wàn)左右，但是也有一些比較便宜的地方，比如白沙洲、東西湖、江夏、蔡甸等地區(qū)。其中白沙洲和東西湖的房?jī)r(jià)均價(jià)在14000左右，江夏也差不多，蔡甸可能在13000左右，漢南和陽(yáng)邏就太偏了點(diǎn)，不建議作為考慮的地方。 在城區(qū)規(guī)劃上白沙洲和東西湖屬于主城區(qū)，而江夏和蔡甸都是屬于郊區(qū)，所以建議優(yōu)先考慮白沙洲和東西湖，當(dāng)然也需要考量交通、地勢(shì)和工作方位等關(guān)系。 回過(guò)頭來(lái)說(shuō)月收入7000如何在武漢買房，首先是準(zhǔn)備首付，需要準(zhǔn)備40萬(wàn)左右，當(dāng)然要考慮自己的能力，最少需要35萬(wàn)以上.然后就需要找到合適樓盤，由于擔(dān)心后期的房貸的償還壓力，所以選擇的樓盤不能太貴，建議價(jià)格在12000左右，總價(jià)控制在100萬(wàn)左右。 選擇房子的時(shí)候，最好選擇不要精裝修的房子，房子的裝修貸款一般是10年，而且貸款的金額一般在1500以上，這樣會(huì)增加很大的房貸壓力，所以盡量多跑樓盤，選擇毛坯房。當(dāng)然如果是首付可以精裝修全款，可以考慮精裝房。 月度還款不超過(guò)工資收入的一半，方可以不影響自己的生活，也就是月供不超過(guò)3500元，如果不是公積金貸款，貸款總額不超過(guò)60萬(wàn)應(yīng)該差不多。 如果是公積金貸款，那就很輕松了，公積金總額如果達(dá)到70萬(wàn)，月供也不到3000元，所以現(xiàn)在如果有公積金就選擇公積金貸款，并找一些可以用公積金的樓盤，這樣還款壓力會(huì)小很多。如果現(xiàn)在住房公積金的金額太少，現(xiàn)在就要將公積金繳納比例提高，找公司協(xié)商，增加的錢全部自己出，快速的增加公積金貸款額。 月薪7000完全可以買房，我就是這么操作的，一個(gè)月月供才2500，基本沒(méi)啥壓力。 說(shuō)真話、講實(shí)話、不廢話、沒(méi)套話，讓我們今天說(shuō)一點(diǎn)大家都能夠聽(tīng)得懂的人話，大家好我是你們的社長(zhǎng)。 在武漢工作，月薪7000元左右有沒(méi)有買房的希望，就目前來(lái)看7000元左右表面上看似乎沒(méi)有買房的希望，但實(shí)際上依然存在著買房的希望。 主要我們通過(guò)武漢平均工薪階層的公司進(jìn)行一個(gè)對(duì)比，下次再來(lái)看一下武漢目前的房?jī)r(jià)具不具備購(gòu)買的機(jī)會(huì)。 武漢平均月薪 通過(guò)上圖我們可以看到武漢目前的平均工資為3984元，7000元的工資水平在9.7%之內(nèi)，基本上屬于綜上工資水平，而想要在武漢買房的工資水平實(shí)力真正占據(jù)了4.9%。 武漢平均房?jī)r(jià) 武漢上個(gè)月平均房?jī)r(jià)為一平米16,966元，最近一個(gè)月房?jī)r(jià)為16,204元，房?jī)r(jià)環(huán)比下跌4.49%，如果按照當(dāng)前平均工資水平是房?jī)r(jià)的1/3進(jìn)行核算，目前武漢市的平均房?jī)r(jià)過(guò)高。 因?yàn)槲錆h平均月薪不到4000元，正常合理的房?jī)r(jià)是12,000~13,000元左右每平米，目前的房?jī)r(jià)是16,000每平米，價(jià)格偏高。 7000元可以在武漢買房嗎? 如果當(dāng)前你在武漢的平均月薪為7000元,按照當(dāng)前武漢每平米房?jī)r(jià)16,000元進(jìn)行計(jì)算,基本上屬于1/2的位置，也就是說(shuō)在武漢有購(gòu)買房子的希望。綜合來(lái)看：7000元想要在武漢買房具備希望，但目前武漢的房?jī)r(jià)屬于偏高的狀態(tài)，剛性需求的購(gòu)房戶之后可能未來(lái)引發(fā)貶值的現(xiàn)象，如果不是剛性需求投資者建議短期之內(nèi)處于謹(jǐn)慎觀望態(tài)度，選擇較佳的投資機(jī)會(huì)入市，避免自己一買入就虧損的現(xiàn)象。 沒(méi)結(jié)婚或是沒(méi)小孩就先買個(gè)一室一廳或是小兩房。大概70多萬(wàn)就可以了首付21萬(wàn)，月供3000多不會(huì)壓力很大，你自己租房一個(gè)月也要一千多其實(shí)相當(dāng)于首付湊到了每個(gè)月就多給自己增加了一千多的壓力就可以擁有自己的房子了。選擇會(huì)比較少，可能大多是老小區(qū)，不過(guò)交通便利，小區(qū)還可以其實(shí)也挺好的。如果想選新一點(diǎn)的小區(qū)就可能要離中心遠(yuǎn)一點(diǎn)了。如果沒(méi)有房子還是早買好，住自己的房子還是更有家的感覺(jué)些。尤其是對(duì)女人而言。記得別買公寓，公寓以后不好出手，公寓已經(jīng)過(guò)剩了，還有公寓不能落戶孩子以后上學(xué)也會(huì)麻煩。 親，還是有希望的，每個(gè)月開(kāi)支控制在2000以內(nèi)是完全可以的 一年可以攢6萬(wàn)，五年就能在盤龍城首付了 如果房?jī)r(jià)漲了，就再等五年。五年后又漲了就再等五年，如此反復(fù)。堅(jiān)持就是勝利 中國(guó)的土地是公有制，中國(guó)人自古重視安居樂(lè)業(yè)，房子會(huì)長(zhǎng)期是剛性需求的財(cái)產(chǎn)，別指忘大降價(jià)，房子的保值永遠(yuǎn)會(huì)大于貨幣貶值。 沒(méi)房的家庭，或有一套養(yǎng)了個(gè)兒子的家庭，要為將來(lái)的需要考慮。 月薪7000元，每月的公積金應(yīng)該有2000左右。應(yīng)該省吃儉用用公積金貸款買房。用工資的2000至3000元加上公積金還貸款。 這個(gè)問(wèn)題問(wèn)的比較籠統(tǒng)，月薪7000在武漢肯定可以買房，不過(guò)貸款買房除了還款能力達(dá)標(biāo)，首付能力也很重要，湊不齊首付買房根本就無(wú)從談起。首付多少?zèng)Q定了可以承受的價(jià)位和對(duì)應(yīng)的地段。 首付的問(wèn)題我們不過(guò)多討論，下面從樓主月工資推算一下走商貸和住房公積金的最大貸款金額。商貸： 1、房貸利率：今年武漢市各大銀行房貸利率有所下降，但是對(duì)比全國(guó)同類城市總體利率水平還處于高位。我們將利率設(shè)定為基準(zhǔn)利率上浮25％（換算利率：6.125％），這個(gè)也是各銀行常見(jiàn)的利率。 2、還款年限：所有銀行對(duì)房貸最長(zhǎng)貸款年限都是30年。但是對(duì)貸款人年齡不同銀行有不同的要求，不是所有人都可以貸滿30年，這里不細(xì)講。我們暫且認(rèn)為樓主還比較年輕，可以貸滿30年。 3、月還款額：銀行為控制貸款風(fēng)險(xiǎn)，評(píng)估主貸人還款能力時(shí)，一般要求月還款額不超過(guò)月收入的50％。比如樓主每月工資7000元，且沒(méi)有其他收入，那么每月房貸還款額最多是3500元。 4、還款方式：房貸還款方式有等額本息和等額本金兩種。兩者的主要差別在于：等額本息每月還款額度相同；等額本金還款額逐月遞減，初期還款壓力大。還款方式我們暫且定義為最長(zhǎng)見(jiàn)的等額本息還款法。 確定了利率、還款年限、月還款額、還款方式等條件，通過(guò)房貸計(jì)算器可以很容易的推算出樓主 可貸款金額大約為57萬(wàn)元。 住房公積金貸款： 如果有住房公積金，辦理住房公積金貸款利率會(huì)更低，月還款壓力相對(duì)也會(huì)小一些。不過(guò)按照武漢住房公積金貸款政策：滿貸也只能貸70萬(wàn)元。按照7000元月薪，在貸滿三十年的前提下，月還款額大約為3000元左右。武漢三環(huán)內(nèi)除了白沙洲等少數(shù)地段，很少有低于15000元/平方米的樓盤，且低于90平以下的小戶型基本絕跡。按15000元/平方米的均價(jià)，一套90平的房子總價(jià)在135萬(wàn)左右。按照樓主住房公積金的最大可貸金額70萬(wàn)計(jì)算，首付至少需要35萬(wàn)元。如果使用純商貸，則需要準(zhǔn)備78萬(wàn)元的首付。 至于三環(huán)到四環(huán)間也不便宜，除了青山海倫國(guó)際等少數(shù)樓盤，很少有12000元/平方米的樓盤。即使按照這個(gè)價(jià)格，在貸滿公積金的情況下，也需要準(zhǔn)備至少約40萬(wàn)的首付。如果樓主錢不多，又不想月供壓力太大，還是老老實(shí)實(shí)去漢南、江夏五里界、新洲陽(yáng)邏、黃陂橫店等等這些地方吧，雖然這些地方也不能稱之為便宜。 要積極響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，不要光想著買房，還可以租房！把錢省下來(lái)，用于提高自身的能力，再去獲得更高的收入！ 貸款當(dāng)“房奴”，對(duì)于普通百姓來(lái)說(shuō)，是很煎熬的！ 有希望，但壓力很大，如果是期房，會(huì)勒緊褲腰帶過(guò)日子，如果結(jié)婚了，有小孩壓力更大，我和我老公到手2萬(wàn)的樣子，房貸、房租、生活、裝修，入不敷出啊 你要是翻倍到可以買，不然買了房亞歷山大，日子過(guò)得很悲催！7，武漢市的平均房?jī)r(jià)是多少
國(guó)家進(jìn)一步宏觀調(diào)控 武漢上半年平均房?jī)r(jià)3600元今年以來(lái)，受進(jìn)一步宏觀調(diào)控影響，武漢房?jī)r(jià)一直在3600元/平方米左右波動(dòng)。這是武漢市房產(chǎn)局昨日透露的消息。 據(jù)介紹，今年第一季度，該市新房成交均價(jià)為3584元/平方米。截至7月底，均價(jià)一直在3600元/平方米左右徘徊，銷量與去年同期大致持平。 武漢市開(kāi)發(fā)辦公布的數(shù)據(jù)顯示，受房產(chǎn)新政影響，上半年全市住宅施工面積1700萬(wàn)平方米，比去年同期下降4.65%；新開(kāi)工住宅面積518.5萬(wàn)平方米，同比下降5.41%。 去年6月1日實(shí)施的房產(chǎn)新政規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買住房不足2年轉(zhuǎn)手交易的，按售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅。但去年武漢房?jī)r(jià)漲幅仍高達(dá)25.6%。 今年5月，國(guó)家再次出臺(tái)“5年內(nèi)轉(zhuǎn)手二手房征收營(yíng)業(yè)稅，90平方米以下住房須占開(kāi)發(fā)總面積70%以上”等新政策后，持幣觀望市民增多。 據(jù)了解，在濃厚的觀望氣氛下，商品房銷售呈現(xiàn)兩極分化態(tài)勢(shì)，中心城區(qū)樓盤賣得還不錯(cuò)，部分郊區(qū)樓盤相對(duì)滯銷。
