房屋正常裂縫的圖片（房屋正常裂縫的圖片）
時(shí)間：2024-04-07 15:17:13
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1，20年的二手房臥室有幾條裂紋是正常的嗎已經(jīng)買了
此房是幾層的，裂紋小于2mm的都沒事，處理下就好了！2，房子剛剛蓋好 圈量下小平房一樓二樓 都有很長橫向裂縫 這是什么
這你要看這個(gè)裂縫是有多長和多寬了，建筑方面有點(diǎn)裂縫正常，不會(huì)影響住宿，但不能超過一定的范圍，我是學(xué)建筑的，多少知道一點(diǎn)?？梢哉f詳細(xì)點(diǎn)。這你要看這個(gè)裂縫是有多長和多寬了，建筑方面有點(diǎn)裂縫正常，不會(huì)影響住宿，但不能超過一定的范圍，我是學(xué)建筑的，多少知道一點(diǎn)?？梢哉f詳細(xì)點(diǎn)。3，房子裂痕
估計(jì)受震動(dòng)太大，勸你趕快去鑒定一般情況頂層有裂紋是正常的，是地基不均勻的沉降造成的，稍作處理就可以了，不影響使用。如果墻體出現(xiàn)裂縫，且裂縫較長（超過一米以上），就要考慮外力作用了，很可能是修路放炮造成的了。你最好到其他頂層的鄰居家看看，是否也有同樣的情況，如果也發(fā)現(xiàn)這樣的情況，立即和施工方交涉，盡快處理、賠償。我很負(fù)責(zé)地告訴你絕對(duì)是危房要么遷出要么加固先弄清楚你家房子是磚混的還是框剪的，如果是框剪的應(yīng)該問題比較嚴(yán)重了，建議你把挑一個(gè)裂縫處把粉刷層打開，看看主體構(gòu)造是否有裂縫，然后讓房管局申請(qǐng)危房鑒定一下，對(duì)了到你鄰居家看看吧，如果大家都是這樣呢， 你就準(zhǔn)備好搬家吧，不是嚇你哦！你好！你可以通過房管局申請(qǐng)危房鑒定，通過了就可以翻新了！祝你好運(yùn)！首先要政府的房屋鑒定部門鑒定是不是你的房屋裂縫是有旁邊施工造成的，如果是可以可以找房地產(chǎn)管理局給你協(xié)商解決。4，房屋出現(xiàn)裂縫
房屋出現(xiàn)裂縫的原因有溫度裂縫：對(duì)于砌體結(jié)構(gòu)來說，樓蓋和砌體之間的相互約束，在有約束的情況下，如果外界溫度變化，樓蓋與砌體間的溫度變形，砌體則會(huì)產(chǎn)生溫度的應(yīng)力;乳膠漆裂縫：如果是表面的漆膜出現(xiàn)龜裂，用細(xì)砂紙將出現(xiàn)的裂紋打磨掉，再用乳膠漆重新涂刷即可;結(jié)構(gòu)裂縫：結(jié)構(gòu)墻體與磚砌墻之間的伸縮縫會(huì)延伸至墻體表面，這種裂縫也是乳膠漆形成的裂縫。膩?zhàn)訉娱_裂：這種裂紋是最輕微的開裂，是因?yàn)槟佔(zhàn)訉舆^厚或過薄造成的。樓頂漏水須要找專業(yè)的師傅往里面鉆孔打膠弄完再做外面裝潢。房間裂縫很可能里面水泥配比有問題建議干凈墻面去除膩?zhàn)訉佑貌讳P鋼網(wǎng)絲平鋪大年夜小要不裂縫大年夜一些用膩?zhàn)庸螇浩秸头€(wěn)定加水保養(yǎng)待干后在弄膩?zhàn)雍退⒓幢闳槟z漆。鑒定得自己花錢 你先找開發(fā)商或物業(yè) 看看他們啥意思?現(xiàn)在房屋都要經(jīng)過質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收才能交付使用，對(duì)結(jié)構(gòu)及其使用安全這方面都非常的謹(jǐn)慎的，裂縫這個(gè)屬于建筑通病，有一些是沒有辦法避免的，你可以先說說裂縫的位置，大小，最好上照片，大家?guī)湍憧纯矗?一般不是直接在梁、柱上的裂縫都沒什么大的關(guān)系，一般都是砼水灰比失衡或養(yǎng)護(hù)不當(dāng)造成的收縮裂縫或溫度裂縫，對(duì)使用安全不造成影響的，但是對(duì)好找尋相關(guān)的加固公司對(duì)裂縫進(jìn)行密封處理，以避免未來時(shí)間裂縫處內(nèi)的鋼筋銹蝕，對(duì)結(jié)構(gòu)造成影響。（簡單點(diǎn)說，就是裂縫沒有進(jìn)行密封，空氣中的濕度或水蒸氣會(huì)使裂縫里面的鋼筋銹蝕，或許5年10年以后就對(duì)結(jié)構(gòu)安全造成影響了。）5，image20 房子框架梁上有很多裂紋從上到下到梁底是貫穿的123樓
一、框架結(jié)構(gòu)房屋裂縫的分類：裂縫可分為受力裂縫和非受力裂縫。1、受力裂縫是由地基不均勻沉降、混凝土強(qiáng)度、板厚等因素引起的；2、非受力裂縫是由溫度、混凝土的收縮、施工等因素引起的，它出現(xiàn)的時(shí)間有早有晚，早期的干縮裂縫在澆筑完成約2～4個(gè)小時(shí)就會(huì)出現(xiàn)，部分溫度裂縫在竣工驗(yàn)收后三個(gè)月至半年內(nèi)才出現(xiàn)。其中施工因素主要有板負(fù)筋保護(hù)層偏大(鋼筋嚴(yán)重踩塌)、板底混凝土保護(hù)層不足或砂的氯鹽含量超標(biāo)。三、處理方法：(1)對(duì)混凝土中水泥安定性不合格或者水泥不同品種混用發(fā)生化學(xué)反應(yīng)而導(dǎo)致的破壞性裂縫，須進(jìn)行徹底處理，即將混凝土打掉重新澆筑。(2)對(duì)受力產(chǎn)生的裂縫，可根據(jù)裂縫出現(xiàn)的原因，有針對(duì)性地采取加固補(bǔ)強(qiáng)措施。如果對(duì)已影響到結(jié)構(gòu)安全的樓板裂縫，除了沿縫鑿成V字形凹槽沖洗干凈，將環(huán)氧樹脂液用壓力灌入縫內(nèi)封閉外，還要用粘扁鋼或碳纖維布等措施對(duì)樓板進(jìn)行加固。當(dāng)用碳纖維布加固時(shí)，對(duì)單條裂縫，除了沿縫粘貼外還要在垂直于縫方向間距布寬粘貼；對(duì)相互交叉的多條縫要井字形粘貼，間距同布寬。(布寬300mm左右為宜)(3)對(duì)由溫度、混凝土的收縮、施工等因素引起的非受力裂縫處理如下：1、對(duì)于一般混凝土樓板表面的龜裂，可先將裂縫清洗干凈，待干燥后用環(huán)氧樹脂液灌縫或用表面涂刷封閉。施工中若在終凝前發(fā)現(xiàn)龜裂時(shí)，可用抹壓一遍處理。2、對(duì)其它一般裂縫(寬度在0.05mm～0.2mm之間)的處理，其施工順序?yàn)椋呵逑窗蹇p后用1：2或1：1水泥砂漿抹縫，壓平養(yǎng)護(hù)，封閉以恢復(fù)觀感即可。(僅限于縫的數(shù)量少且非通長、貫通的縫)3、對(duì)當(dāng)裂縫(寬度大于0.2mm)較大時(shí)，應(yīng)沿裂縫鑿八字形凹槽，沖洗干凈后，用1：2水泥砂漿抹平，也可以采用環(huán)氧膠泥嵌補(bǔ)。(僅限于縫的數(shù)量少且非通長、貫通的縫)4、對(duì)當(dāng)樓板出現(xiàn)裂縫面積較大時(shí)，應(yīng)對(duì)樓板進(jìn)行靜載試驗(yàn)，檢驗(yàn)其結(jié)構(gòu)安全性，必要時(shí)可在樓板上增做一層鋼筋網(wǎng)片，以提高板的整體性?；蛟诎迕嬗铆h(huán)氧樹脂液灌縫封閉(作一層防水也行)，在板底用碳纖維布粘貼成井字形，間距同布寬。5、對(duì)通長、貫通的危險(xiǎn)結(jié)構(gòu)裂縫，裂縫寬度大于0.2mm的處理方法也為：除了沿縫鑿成V字形凹槽沖洗干凈，將環(huán)氧樹脂液用壓力灌入縫內(nèi)封閉外，還要用粘扁鋼或碳纖維布等措施對(duì)樓板進(jìn)行加固。當(dāng)用碳纖維布加固時(shí)，對(duì)單條裂縫，除了沿縫粘貼外還要在垂直于縫方向間距布寬粘貼；對(duì)相互交叉的多條縫要井字形粘貼，間距同布寬。(布寬300mm左右為宜)6、對(duì)通長、貫通與非通長、貫通裂縫共同組成數(shù)量又多時(shí)板底只有縱橫都粘貼。地梁又叫做底梁，也就是地下圈梁的，這個(gè)是在地面下面的，也就是鋼柱的底部支撐的。
