房屋贈與和過戶，該如何選擇？

1. 考慮雙方財務(wù)狀況

房產(chǎn)贈與是指贈與人將房產(chǎn)贈與受贈人，受贈人不需要支付任何費用，而贈與人不能再要求回收房產(chǎn)。而房屋過戶是指在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，需要雙方協(xié)商互相支付過戶稅費等。

因此，我們應(yīng)該考慮雙方的財務(wù)狀況。如果贈與人資助條件充足，雙方可以選擇房產(chǎn)贈與；如果贈與人或受贈人經(jīng)濟條件較為緊張，雙方可以考慮房屋過戶。

2. 考慮房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況

在進行房產(chǎn)贈與和過戶之前，我們必須考慮房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。

如果房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況清晰，糾紛少，那么房屋過戶相對簡單和方便。

但是，如果房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況不清晰，存在爭議，就需要先完成產(chǎn)權(quán)認證等手續(xù)。在這種情況下，如果時間緊迫，雙方可以選擇房產(chǎn)贈與。因為房屋過戶需要涉及到更多的手續(xù)，有可能耗費更多的時間。

3. 考慮未來繼承問題

此外，我們還需考慮未來繼承問題。如果雙方將來有繼承人，那么他們將承擔贈與人的贈與負擔。

但是，房屋過戶可以規(guī)避這種情況。因為在過戶過程中，產(chǎn)權(quán)會完全轉(zhuǎn)移給受贈人。這就意味著，任何人在受贈人之后繼承財產(chǎn)，也不會承擔贈與人的贈予負擔。

4. 考慮稅費和手續(xù)費問題

最后，我們還需要考慮稅費和手續(xù)費的問題。

在房屋過戶過程中，需要支付稅費和手續(xù)費。一般情況下，雙方需要共同分擔這些費用。

相比之下，房產(chǎn)贈與中沒有過戶稅費等額外費用。但是，贈與人需要考慮今后可能產(chǎn)生的贈予負擔。并且，為了規(guī)避法律風險，我們?nèi)匀唤ㄗh雙方尋求專業(yè)律師的幫助。