家裝貸款目前有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請，具體如下：①申請個人信用貸款來裝修;②個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產(chǎn)來抵押、申請的消費貸款。本篇百科將為你介紹裝修貸款利率、裝修貸款申請、裝修貸款流程、裝修貸款注意事項等信息。

1裝修貸款申請

　　隨著裝修貸款的申請流程的統(tǒng)計，在全國裝修貸款的流程及申請的條件基本都是一樣的，在這里我們來看看天津裝修貸款的申請流程及約束的條件：

　　首先我們先來看看裝修貸款申請的需要具備哪些條件：

　　1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;

　　2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

　　3、具有購買住房行為或擁有自有住房;

　　4、持有裝飾工程或購買裝飾產(chǎn)品合同;

　　5、有銀行認(rèn)可的作為抵(質(zhì))押的資產(chǎn),或有具備足夠代償能力的單位或個人作為承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;

　　6、愿意接受銀行提出的其他合理要求。

　　以上便是申請的貸款的條件，以下是裝修貸款申請的流程：

　　1、借款申請人向銀行提出借款申請時需填寫《個人住房裝飾借款申請書》。同時向銀行交驗有關(guān)證明和資料;

　　2、銀行對借款人交驗的有關(guān)證明和資料的真實性、合法性及資信程度審查認(rèn)可后，承諾貸款。借款申請人據(jù)此與裝飾公司或裝飾產(chǎn)品銷售商簽訂裝飾工程合同或裝飾產(chǎn)品訂貨合同，并將合同正本提交銀行。

　　3、借貸雙方簽訂《個人住房裝飾借款合同》和相應(yīng)的擔(dān)保合同。以住房作抵押的借款人應(yīng)辦理《個人住房抵押合同》的公證，抵押住房保險和房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

　　4、本行辦妥借款擔(dān)保手續(xù)或收押《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》后辦理放款手續(xù);

　　5、銀行受借款人委托，按借款合同約定的時間，以支付裝飾用款名義將貸款資金以轉(zhuǎn)賬方式劃至裝潢公司或銷售裝飾產(chǎn)品單位在銀行開立賬戶。

　　最后小編再補充一點貸款的額度及貸款的期限是多久：

　　個人住房裝修貸款額度：起點為人民幣5000元(含5000元)，最高不得超過15萬元(含15萬元)。其中，采取抵押方式擔(dān)保的，貸款額度不超過抵押物價值的70%，采用質(zhì)押方式擔(dān)保的，貸款額度不超過質(zhì)押物價值的80%。

　　個人住房裝修貸款的貸款期限最短為半年，最長不得超過五年(含五年)。

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2裝修貸款流程

　　買房需要花費一大筆錢，裝修的花費也非常巨大，對于買房可以貸款，那么裝修可以貸款嗎?答案是肯定的，在西安裝修貸款已經(jīng)有很多先行者了，下面就一起來看看西安裝修貸款的具體流程及需要的條件。

　　首先我們來看看申請裝修貸款的具體條件：

　　1、有效身份證、居委會開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所;

　　2、單位出具的職業(yè)和個人收入證明、連續(xù)六個月及以上穩(wěn)定工作證明(或者自己提供近幾個月的工資流動賬單)，證明自己的還款能力;

　　3、房產(chǎn)證(抵押貸款需要)，用于房產(chǎn)抵押;

　　4、銀行存款對賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質(zhì);

　　5、與裝修企業(yè)簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途;

　　6、裝修企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資格證書復(fù)印件，證明合作商是否在指定范圍內(nèi);

　　7、銀行或金融機構(gòu)需要的其他條件。

　　下面我們來看看裝修貸款申請的流程：

　　一、業(yè)主先要確定裝修公司：必須是銀行規(guī)定范圍內(nèi)的裝修公司!

　　二、業(yè)主和裝修公司施工合同簽署后，聯(lián)系網(wǎng)站方、銀行簽訂協(xié)議(業(yè)主，銀行，網(wǎng)站方，裝修公司)，并填寫信用卡申請表!(無卡用戶)

　　1、裝修公司：施工合同，公章。

　　2、業(yè)主：房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，身份證原件、復(fù)印件，收入證明(要紅章的)，如果房產(chǎn)證不是本人名下的，需要攜帶與房產(chǎn)證執(zhí)有人關(guān)系的有效書面證明，要裝修的小區(qū)照片。(大門照片，門牌號，即將裝修房子的照片)

　　3、銀行：申請信用卡表格，大額分期業(yè)主申請表!

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3裝修貸款利率

　　一般個人信用貸款利率是根據(jù)國家基準(zhǔn)利率的改變而改變的;平安銀行新一貸個人信用貸款的利率在國家基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%-30%。以貸款5萬元、利率3年為例，月均貸款利息僅190元!與貸款年限有關(guān)，目前都會在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上浮10%左右，具體要看經(jīng)辦銀行要求。

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4裝修貸款注意事項

　　對于申請房屋裝修貸款，貸款額度不超過裝修合同價值總額的80%;貸款期限一般最長不超過5年。若個人工作收入方面都是比較穩(wěn)定可靠，可以通過個人信用或第三方保證方式的擔(dān)保貸款申請貸款，銀行會根據(jù)借款人和保證人的信用等級確定貸款額度。在辦理房屋裝修貸款時，需提供貸款用途證明：如提供房屋裝修設(shè)計和向銀行申請。另外，需要提醒的是，家庭的房產(chǎn)總支出不得超過家庭收入的50%。

　　具體說來，個人申請房屋裝修貸款應(yīng)具備以下條件：

　　申請個人住房裝修貸款，借款人應(yīng)該為具有完全民事行為能力的自然人。除此之外，借款人還應(yīng)具備以下條件：

　　第一，具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;

　　第二，具有房產(chǎn)權(quán)證明或由屋房屋產(chǎn)權(quán)單位出具的借款人擁有該房屋使用權(quán)的證明;假如你要裝修的房子產(chǎn)權(quán)是你自己的就要有產(chǎn)權(quán)證，假如是單位的房子就需要由單位出你有使用權(quán)的證明。

　　第三，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力?！?/p>

　　證明穩(wěn)定的職業(yè)和收入，除了在國家單位工廠工作的人員，在私營企業(yè)或者個體經(jīng)營者可以由自己所在單位出具最近兩年穩(wěn)定經(jīng)濟收入書面證明或者提供你最近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執(zhí)。

　　另外申請者可以以所裝修的房屋為抵押物申請房屋裝修貸款，只要所裝修的房屋不在銀行按揭中、面值、市值等方面符合條件的話，可貸款額度一般為房產(chǎn)評估價值的70%左右。申請者也可以提供具有代為清償能力的企業(yè)法人或擔(dān)保公司擔(dān)保貸款。如果有連續(xù)交半年公積金的話，也可以考慮申請公積金裝修貸款，如果申請者所裝修的房子就是按揭房產(chǎn)，建議還需要提供另外的房產(chǎn)或資產(chǎn)為抵押物申請貸款。在申請房屋裝修貸款時，申請者需要先填寫一份裝修貸款申請表，包括借款用途、金額、期限、抵押物和還款來源。

　　下面是裝修貸款的申請基本流程：

　　1、借款申請人向銀行提出借款申請時需填寫《個人住房裝飾借款申請書》。同時向銀行交驗有關(guān)證明和資料;

　　2、銀行對借款人交驗的有關(guān)證明和資料的真實性、合法性及資信程度審查認(rèn)可后，承諾貸款。借款申請人據(jù)此與裝飾公司或裝飾產(chǎn)品銷售商簽訂裝飾工程合同或裝飾產(chǎn)品訂貨合同，并將合同正本提交銀行。

　　3、借貸雙方簽訂《個人住房裝飾借款合同》和相應(yīng)的擔(dān)保合同。以住房作抵押的借款人應(yīng)辦理《個人住房抵押合同》的公證，抵押住房保險和房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

　　4、本行辦妥借款擔(dān)保手續(xù)或收押《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》后辦理放款手續(xù);

　　5、銀行受借款人委托，按借款合同約定的時間，以支付裝飾用款名義將貸款資金以轉(zhuǎn)賬方式劃至裝潢公司或銷售裝飾產(chǎn)品單位在銀行開立賬戶。