郵政銀行貸款利率2019

1、短期貸款：六個月以內(nèi)為5.35%，六個月至一年為5.35%。

2、中長期貸款：一至三年為5.75%，三至五年為5.75%，五年以上為5.90%。

3、個人住房公積金貸款：五年期以下為3.50%，五年期以上為4.00%。

貸款類型

1、 房地產(chǎn)抵押個人商務(wù)貸款

向自然人發(fā)放的用于本人或其經(jīng)營實體合法生產(chǎn)經(jīng)營活動所需*的個人經(jīng)營性貸款，要求以房地產(chǎn)作為抵押。

2、 擔(dān)保公司擔(dān)保個人商務(wù)貸款

是指向符合郵政銀行準(zhǔn)入的標(biāo)準(zhǔn)的自然人發(fā)放的用于滿足自身生產(chǎn)經(jīng)營*需求，以經(jīng)過銀行準(zhǔn)入的擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保為主要擔(dān)保*的本外幣貸款業(yè)務(wù)。

3、個人增信貸

銀行向符合授信條件的存量個人商務(wù)貸款借款人發(fā)放的，用于經(jīng)營實體合法生產(chǎn)經(jīng)營活動的短期人民幣貸款。為增強(qiáng)對借款人的約束力，借款人應(yīng)按照貸款金額的一定比例繳納保證金，或提供符合銀行準(zhǔn)入條件的保證人。

郵政銀行首套房貸利率是多少

一、商業(yè)貸款：

1、一年以內(nèi)貸款的利率是4.35%;

2、一到五年內(nèi)貸款的利率是4.75%;

3、五年以上貸款的利率是4.90%。

二、公積金貸款：

1、五年以下貸款的利率是2.75%;

2、五年以上貸款的利率是3.25%。

郵政銀行貸款多久能下來

一般需要3-10個工作日左右。借款申請人提交的貸款申請資料齊全、真實無誤，一般5-10個工作日內(nèi)銀行會審批通過。

影響貸款的原因

1、年齡

銀行審核貸款時，要求借款人年齡為18-65周歲，其中25-40周歲是比較受歡迎的群體，其次是18-25周歲、40-50周歲的人群，50-65周歲的人申請房貸一般不容易通過。

2、職業(yè)

銀行貸款對個人收入的穩(wěn)定狀況有較高要求。公務(wù)員、教師、醫(yī)生、律師、注冊會計師、事業(yè)單位人群等，被銀行視為優(yōu)質(zhì)客戶;還有像機(jī)關(guān)單位、大型國企、500強(qiáng)企業(yè)員工，其能批復(fù)的額度也相對要高一些;這些人群更容易獲得銀行的優(yōu)惠利率和貸款。

3、收入

收入一般通過6個月的銀行流水來體現(xiàn)，如果流水?dāng)嗬m(xù)或者每月收入的跨度比較大，都會對穩(wěn)定性造成影響，收入穩(wěn)定對于申請到較高額度是有幫助的，月收入要求大于或等于房貸月供的2倍。