成都限購(gòu)政策2020細(xì)則*

成都目前執(zhí)行的是嚴(yán)格的住房限購(gòu)政策，根據(jù)成都市人民政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的通知》中的內(nèi)容，2020年成都限購(gòu)政策細(xì)則如下：

1、在天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū)新購(gòu)買(mǎi)商品住房或二手住房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：　　

（1）購(gòu)房人具有擬購(gòu)房所在區(qū)戶籍（其中戶籍遷入擬購(gòu)房所在區(qū)未滿24個(gè)月的，應(yīng)在擬購(gòu)房所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上），或戶籍不在擬購(gòu)房所在區(qū)但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上?！　?/p>

（2）本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內(nèi)擁有1套以下（含1套）自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房?！?/p>

2、在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)新購(gòu)買(mǎi)商品住房或二手住房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：　　

（1）購(gòu)房人具有上述區(qū)域戶籍（其中戶籍遷入上述區(qū)域未滿24個(gè)月的，應(yīng)在上述區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上），或戶籍不在上述區(qū)域但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上?！　?/p>

（2）本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內(nèi)擁有1套以下（含1套）自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房。　　

3、在我市其他區(qū)（市）縣新購(gòu)買(mǎi)商品住房或二手住房的，購(gòu)房人應(yīng)具有本市戶籍，或非本市戶籍但在本市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上?！?/p>

4、夫妻雙方離異后，任一家庭成員兩年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房或二手住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。父母投靠成年子女入戶的，不得作為單*庭購(gòu)房?！　?/p>

5、在全市范圍內(nèi)新購(gòu)買(mǎi)的商品住房或二手住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。

2020成都限購(gòu)松綁

此前“因城施策”的提成，成都、天津、南京、上海、佛山等城市，在限購(gòu)、限價(jià)、限地價(jià)、限公積金或者落戶政策中，一項(xiàng)或者多項(xiàng)政策被放松，那么2020成都限購(gòu)松綁了嗎？

1、根據(jù)2019年12月4日14:24，成成都市住建局回復(fù)市民的內(nèi)容，具有高新南區(qū)購(gòu)房資格的居民家庭可到成都天府新區(qū)、高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)購(gòu)房；但具有成都天府新區(qū)、高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)購(gòu)房資格的居民家庭不能到高新南區(qū)購(gòu)房。

2、根據(jù)2019年12月4月18:03，成都市住建局回復(fù)市民的內(nèi)容，為了切實(shí)解決剛需購(gòu)房問(wèn)題，促進(jìn)供需匹配、職住平衡，具有高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)購(gòu)房資格的居民家庭可到成都天府新區(qū)購(gòu)房；

具有成都天府新區(qū)購(gòu)房資格的居民家庭也可到高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)購(gòu)房。

離成都*近不限購(gòu)區(qū)域

成都市自2018年5月15日開(kāi)始，實(shí)行全域限購(gòu)，所以可以說(shuō)成都無(wú)不限購(gòu)區(qū)域。根據(jù)其限購(gòu)政策可以將成都分為A類、B類、C類、D類四個(gè)類型，其具體如下：

A類：天府新區(qū)成都直管區(qū)

B類：高新南部園區(qū)

C類：高新西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)

D類：青白江區(qū)、簡(jiǎn)陽(yáng)市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣

購(gòu)房注意事項(xiàng)：

1、如果戶口落在天府新區(qū)或者高新區(qū)，那么如果想要買(mǎi)天府或者高新的房子，那么必須擁有買(mǎi)房所在區(qū)域的社保才可以。

2、5·15新政實(shí)施后，在不考慮戶口和社保疊加的前提下，四類區(qū)域的購(gòu)買(mǎi)關(guān)系如下：

（1）A可以買(mǎi)A

（2）B可以買(mǎi)B

（3）A和B不能互買(mǎi)

（4）C可以買(mǎi)C、D，不能買(mǎi)A或B

（5）D買(mǎi)D，不能買(mǎi)A、B、C

（6）D類變?yōu)橄拶?gòu)區(qū)域，需要戶口或者12個(gè)月單位社保

以上就是關(guān)于成都限購(gòu)政策2020的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。