天津值得買的學(xué)區(qū)房

天津的學(xué)區(qū)有很多，每個(gè)學(xué)區(qū)都有對應(yīng)的學(xué)區(qū)房，那下面我們就來說一說天津值得買的學(xué)區(qū)房有哪些？

學(xué)區(qū)房也有很多種類，有離得近的，離得遠(yuǎn)的。在購買學(xué)區(qū)房的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎對待，有些商家為了出售學(xué)區(qū)房不擇手段，房子的實(shí)際情況有時(shí)候與商家描述的情況并不符合。購買學(xué)區(qū)房的時(shí)候盡量問問周圍的鄰居關(guān)于這個(gè)房子的具體情況，避免被商家忽悠?；蛘咭部梢缘疆?dāng)?shù)鼐唧w的教育局去詢問一下哪些是學(xué)區(qū)房，教育局都是有具體記錄的，準(zhǔn)確度基本是百分百的。雖然有些房子離的學(xué)校比較近，但不一定對應(yīng)的那所學(xué)校，所以買學(xué)區(qū)房的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎。找那種一個(gè)房子可以對應(yīng)幾個(gè)學(xué)區(qū)的學(xué)區(qū)房。

一般在天津購買學(xué)區(qū)房的人，大多數(shù)都是外省的人。外省的人要想享受學(xué)區(qū)房的優(yōu)惠，一定要遷移戶口到天津。盡量在遷移戶口之前就把房子買好，這樣可以省很多事。

天津?qū)W區(qū)房暴跌

有消息說天津?qū)W區(qū)房暴跌。很多人對此都比較關(guān)注，那這個(gè)消息是真的嗎？

天津?qū)W區(qū)房房價(jià)，從降價(jià)比例來看，市內(nèi)六區(qū)平均降價(jià)幅度*的是河?xùn)|區(qū)，其次是紅橋區(qū)、和平區(qū)；降價(jià)幅度*小的是南開區(qū)、河西區(qū)。很多人可能都覺得我大和平的房價(jià)應(yīng)該是*能堅(jiān)挺的了，何況是學(xué)區(qū)房呢！

天津新政以來，一些炒房客已經(jīng)完全被踢出門外了，有購房需求的不是剛需就是改善，然而和平區(qū)四五百萬的房子可不是任何人都能接得起的。

因此和平區(qū)的學(xué)區(qū)房也就變得不那么“熱銷”了，在成交低迷的情況下，購房者按兵不動(dòng)，持房者難免有點(diǎn)著急，所以很多房主都在下調(diào)報(bào)價(jià)以便出手置換或者套現(xiàn)。

河西和南開跌幅*小的另一個(gè)原因是，這兩個(gè)區(qū)內(nèi)小學(xué)的平均師資力量雖然比不上和平區(qū)，但是要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于河北、河?xùn)|和紅橋區(qū)，具有優(yōu)質(zhì)教育資源的房產(chǎn)的抗跌能力要高于具有普通教育資源的房產(chǎn)。

從各小區(qū)的數(shù)據(jù)來看，我們發(fā)現(xiàn)，學(xué)區(qū)房今年的房價(jià)*峰與普通二手房和新房不太一樣，*價(jià)并不是都出現(xiàn)在3月份，有很多學(xué)區(qū)房在3月份以后繼續(xù)漲價(jià)，在4、5月份價(jià)格才達(dá)到了*峰。

這種現(xiàn)象的出現(xiàn)應(yīng)該與天津市小學(xué)的報(bào)名時(shí)間有一定的關(guān)聯(lián)，一般小學(xué)都在5月中下旬開始報(bào)名，而在這個(gè)時(shí)間段，學(xué)區(qū)房受關(guān)注程度是非常高的，議價(jià)空間也是比較小的，因此也建議想入手學(xué)區(qū)房的購房者，*將買房時(shí)間避開4、5月份的高峰期。

天津2020年取消學(xué)區(qū)房

關(guān)于天津取消學(xué)區(qū)房的消息有很多，很多買了學(xué)區(qū)房的人都非常關(guān)注這個(gè)事情，那天津2020年取消學(xué)區(qū)房可信嗎？

教育部也是下發(fā)了一則文件，要求實(shí)行多校劃片的，應(yīng)通過隨機(jī)派位*分配熱點(diǎn)學(xué)校招生名額。要派位的未能進(jìn)入的熱點(diǎn)學(xué)校的學(xué)生，仍應(yīng)就近安排至其他學(xué)校入學(xué)。另外，在2020年7月31日后，北京市西城區(qū)購房并取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的家庭適齡子女申請入小學(xué)時(shí)，不再對應(yīng)登記入學(xué)劃片學(xué)校，全部以多校劃片*在學(xué)區(qū)或相鄰學(xué)區(qū)內(nèi)入學(xué)。

相關(guān)人士分析指出，“多校劃片”的舉措，目的是進(jìn)一步為“學(xué)區(qū)房”降溫，有效解決學(xué)位資源分配不公的問題。當(dāng)然了目前為止，國家還未出臺關(guān)于取消學(xué)區(qū)房的有關(guān)政策，至于5年之后學(xué)區(qū)房是否會(huì)被取消，目前還不得而知，具體還是要以官方的政策為準(zhǔn)。

以上就是關(guān)于天津?qū)W區(qū)房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。