回遷房交房標(biāo)準(zhǔn)

(1)國家房屋交付標(biāo)準(zhǔn)一:標(biāo)準(zhǔn)間(客廳、餐廳、臥室)。

1.地面:水泥、豆石地面壓光；

2.墻面:滿滿膩子，白乳膠；

3.踢腳:深灰色預(yù)拌漆，高度120mm

4.天花板:滿是膩子和白色乳膠漆。

(2)國家房屋交付標(biāo)準(zhǔn)二:廚衛(wèi)。

1.地板:規(guī)格為300×300mm的防滑地磚；

2.天花板:刮膩子；

3.墻面:高度2.2米以下的瓷磚，2.2米以上的白色膩子；

4.廚房:瓷磚爐，一套陶瓷臉盆，臉盆配有攪拌水龍頭；

5.衛(wèi)生間:衛(wèi)生間內(nèi)安裝一套蹲便器和一套洗臉盆，洗臉盆配有攪拌水龍頭。

(3)國家房屋交付標(biāo)準(zhǔn)三:陽臺。

1.地面:水泥豆石壓延地面；

2.墻面:與相鄰?fù)鈮γ嫦嗤?/p>

3.天花板:應(yīng)充分使用白色膩子。

(4)國家房屋交付標(biāo)準(zhǔn)四:樓梯。

1.地面:水泥砂漿地面用防滑條壓光；

2.踢腳線:深灰色預(yù)拌漆，高度120mm

3.墻面:膩子、白色無機涂料面；

4.天花板:膩子，白色無機涂料。

回遷房交房流程

1.交房通知；

2.驗收房屋；

3.開發(fā)商一樣要提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書；

4.簽署房屋交接書。

回遷房交房注意事項

1.注意詳細檢查房屋質(zhì)量，包括門、窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象(就是陽臺懸空的地方)。

因為新房長期空置，門窗的軌道上會有一些灰塵和建筑垃圾。所以，一定不要很沖動地拉門窗。當(dāng)你感到堵塞時，你應(yīng)該用掃帚輕輕地掃它們，并仔細檢查它們。

2.注意檢查墻體是否平整，是否有滲水，是否有裂縫。

3.注意仔細檢查地面有無外殼開裂。

如果有空鼓，一定要指示隨行的物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則裝修時很容易突破樓層，阻礙鄰里關(guān)系。

4.注意檢查水、電、煤流量或正常使用情況。

你可以打開水龍頭，看看有沒有漏水或堵塞，你可以檢查水壓及其排水速度。用萬用表測量各強弱電是否暢通。

5.檢查房子里每個出水口的下水情況

檢查下水條件，先用盆盛水，然后往每個下水處灌水，即盆下水、浴缸下水、衛(wèi)生間下水、廚房下水、衛(wèi)生、陽臺地漏等?；旧厦總€出水口都要灌滿兩盆左右的水，聽到飲料冷卻的聲音，表面不要積水。

6.查看相關(guān)設(shè)施協(xié)議

檢查銷售合同中注明的設(shè)施檢查銷售合同中注明的設(shè)施設(shè)備是否缺失，品牌和數(shù)量是否一致。通常這方面應(yīng)該沒有什么大問題，但要仔細核實。

7.檢查建筑高度的尺寸

測量建筑時，用5米卷尺對數(shù)據(jù)源和具體數(shù)據(jù)進行采樣，從而記錄水表、電表數(shù)量、建筑高度、廁坑距離、浴缸長寬、淋浴房大小和天花板高度。