美國(guó)房?jī)r(jià)2020多少一平

對(duì)于美國(guó)的房?jī)r(jià)，相信了解的人并不是很多，那今天我們就來(lái)了解一下美國(guó)房?jī)r(jià)2020多少一平？

據(jù)了解，美國(guó)大概每平方英尺中位數(shù)150美元366至200美元之間，美國(guó)房?jī)r(jià)的房屋中位價(jià)格接近226,800美元。在22個(gè)大類中，平均工資*的是管理人員，年薪102900美元，擔(dān)任管理職務(wù)的有611萬(wàn)人;平均工資*的是食品相關(guān)行業(yè)人員，年薪20880美元，該行業(yè)員工有1121萬(wàn)人。

截至美東時(shí)間5月23日下午5時(shí)32分，美國(guó)新冠病毒感染病例超過(guò)161萬(wàn)例。美國(guó)政府表示，申請(qǐng)失業(yè)救濟(jì)的美國(guó)人數(shù)量至今已激增至近3900萬(wàn)。美國(guó)經(jīng)濟(jì)停滯和失業(yè)人數(shù)的增加也在4月份對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)造成了嚴(yán)重的打擊。經(jīng)濟(jì)持續(xù)低迷不僅導(dǎo)致了許多潛在的賣(mài)家決定不售出自己的房屋，還導(dǎo)致一些已經(jīng)掛出房屋售賣(mài)的賣(mài)家也撤出了市場(chǎng)。

美國(guó)一二三線城市房?jī)r(jià)

美國(guó)城市的房?jī)r(jià)，不少人還是不了解的，很多人都想問(wèn)美國(guó)作為*強(qiáng)國(guó)，美國(guó)一二三線城市房?jī)r(jià)是怎么樣的呢？

美國(guó)大城市和中小城市之間的房?jī)r(jià)差距還是很大的。整體來(lái)說(shuō)，東西海岸的城市和縣的房?jī)r(jià)要比中部地區(qū)高。美國(guó)東海岸、西海岸和中部幾個(gè)代表性城市的房?jī)r(jià)。美國(guó)紐約曼哈頓的房?jī)r(jià)中位數(shù)已經(jīng)超過(guò)了100萬(wàn)美元，舊金山和洛杉磯也分別有77.9萬(wàn)美元和68.3萬(wàn)美元。

美國(guó)一半以上郡縣的房?jī)r(jià)中位數(shù)都在10萬(wàn)-20萬(wàn)美元的價(jià)格區(qū)間，在全美超過(guò)3000個(gè)郡縣中，房?jī)r(jià)中位數(shù)超過(guò)50萬(wàn)美元的郡縣僅有52個(gè)。像是紐約和舊金山這樣的超大城市的房?jī)r(jià)與小城市的房?jī)r(jià)能相差20倍以上。

整體來(lái)說(shuō)，美國(guó)大城市的購(gòu)房壓力比中小城市明顯大，但是相比世界其他高房?jī)r(jià)收入比的城市和地區(qū)，房?jī)r(jià)還是相對(duì)可以負(fù)擔(dān)的。

買(mǎi)美國(guó)房子后悔死了

在中國(guó)也有不少人移民美國(guó)，在美國(guó)生活就要在美國(guó)買(mǎi)房，但有人說(shuō)買(mǎi)美國(guó)房子后悔死了，那這是怎么回事呢？

與其它國(guó)家房產(chǎn)市場(chǎng)相似，美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)也即將迎來(lái)千禧一代購(gòu)買(mǎi)群體，不斷下降的購(gòu)買(mǎi)年齡和庫(kù)存，也使房地產(chǎn)陷于競(jìng)爭(zhēng)激烈狀態(tài)。

許多房?jī)r(jià)昂貴城市的大量公寓供應(yīng)確實(shí)抑制了租金和房?jī)r(jià)。當(dāng)租金從高峰水平下降時(shí)以高峰價(jià)格購(gòu)買(mǎi)意味著申請(qǐng)人支付更高的估值。

隨著2018年10年期債券*率一路飆升至3.2％，抵押貸款利率緊隨其后。自2017年第四季度股市崩盤(pán)以及美聯(lián)儲(chǔ)推遲加息以來(lái)，它們已于2019年開(kāi)始下跌。2019年10年期國(guó)債*率再次徘徊在2.55％。根據(jù)*的利率來(lái)計(jì)算，2016年2.5%的利率，現(xiàn)在已經(jīng)達(dá)到3%。換句話說(shuō)，如果今天拿出相同的抵押貸款，那么每月的月供從3951美元增加到4335美元，增加10％，增長(zhǎng)非常顯著！

從美國(guó)房產(chǎn)歷史來(lái)看，1996年1月開(kāi)始的房地產(chǎn)繁榮于2006年3月結(jié)束。但直到2008年初，人們開(kāi)始接受住房市場(chǎng)已經(jīng)達(dá)到頂峰。直到2008年，房地產(chǎn)*者仍然堅(jiān)持希望或者至少否認(rèn)價(jià)格將不再上漲。

以上就是關(guān)于美國(guó)房?jī)r(jià)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。