深圳公寓落戶口新政策

對于深圳公寓落戶的新政策，很多人還不是非常了解，今天小編就給大家來詳細說一說深圳公寓落戶口新政策。

公寓落戶口的政策隨時都在發(fā)生變化，如果是商用的公寓是不能落戶，只有用于住宅的公寓才能進行落戶。

1、購房入戶簡單的講，將自己的戶口遷移到自己現(xiàn)購買的房子上。購房者的戶口就變成當?shù)氐膽艨?，享受當?shù)乇镜貞舻恼摺ｍ毘钟兴彿课莓a(chǎn)權證明（新房拿到房產(chǎn)證，二手房已完成過戶）；

2、所購房屋用途為住宅（公寓和商鋪不能落戶，目前個別地方放開了落戶限制，公寓也能落戶），房屋產(chǎn)權類別必須為私有；申請人是房屋產(chǎn)權所有人，國內常住戶口居民；外市人員要在房屋所在地連續(xù)繳納社會保險一定期限（一般為1年）以上，這個可以直接到社保局打印繳納流水單，可蓋社保局的公章。

3、施行購房入戶政策的城市政府，旨在進一步完善我市房地產(chǎn)市場調控政策，切實加強住房保障體系建設，合理引導住房消費與開發(fā)建設；規(guī)范和維護房地產(chǎn)市場秩序，促進房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。

4、指凡一次性或分期在指定區(qū)域區(qū)購買建筑面積達到一定標準的成套商品房，購房人或其家人遷入購房地，允許其辦理入戶手續(xù)。

買了深圳公寓后悔死了

很多人在買了深圳公寓后悔死了，對此人們都很疑問，這是怎么回事呢？

公寓交易和持有稅費都比住宅貴，無學位，水電氣物業(yè)費都更貴，公寓沒有學位，買來干什么。把公寓吹到天上去了，誰買誰后悔。

公寓不適合*，關鍵是大部分公寓還不能通燃氣，產(chǎn)權也只有四十年，我也不看好公寓，公寓交易和持有稅費都比住宅貴，無學位，水電氣物業(yè)費都更貴！

其實如果公寓價格是5000一平，又在中心區(qū)域，丁克族應該很歡迎。反正丁克是未來主力，應該好好做好公寓，別拉太高的價格。

外地人在深圳買公寓條件

深圳買房是有限制的，符合條件才能在深圳買房，那外地人在深圳買公寓條件是什么呢？

1、普通住宅性質的公寓：深圳戶籍購房者限購兩套，外地人在深圳要能提供連續(xù)繳納5年及以上社會保險或者個稅證明文件等等；

2、商業(yè)性質的公寓：沒有政策條件限定，但購房者需要有足夠的經(jīng)濟能力，因為貸款首付比例至少要在50%以上，而且不能使用公積金。

商業(yè)性質的公寓房是不受限購限貸政策束縛的，只要購房者有足夠的經(jīng)濟能力，就能購買到自己想要的房產(chǎn)，這對很多不滿足購房資格的業(yè)主來說，是值得購買的。但是要注意，因為公寓房屬于商業(yè)性質的，所以貸款首付比例會比較高，貸款的年限也會比較短，所以必須要有足夠的經(jīng)濟實力。

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