俗話說(shuō)“上有天堂，下有蘇杭”，提及蘇州，大家都會(huì)想到是江南古鎮(zhèn)。近年來(lái)蘇州的發(fā)展非常好，越來(lái)越多外來(lái)人口涌入這，隨之而來(lái)的就是在蘇州買房定居。*近有消息稱，蘇州房?jī)r(jià)大跌已成定局，這是真的嗎？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看蘇州房?jī)r(jià)降價(jià)*消息，以及蘇州五年后房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)，給有需要的朋友提供參考。

一、蘇州房?jī)r(jià)大跌已成定局

1、蘇州近年來(lái)發(fā)展是非?？斓模呀?jīng)在很努力地轉(zhuǎn)型了。制造業(yè)發(fā)達(dá)既是資本，也是包袱。蘇州經(jīng)濟(jì)有兩大支撐，一個(gè)是外來(lái)*，一個(gè)是以蘇南模式為代表的縣域經(jīng)濟(jì)。正是如此利好的環(huán)境下，蘇州的房?jī)r(jià)猶如坐了火箭般一騎絕塵。因此蘇州房?jī)r(jià)大跌已成定局是不可能實(shí)現(xiàn)的。

2、一方面，蘇州的發(fā)展推動(dòng)了房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)。另一方面，近年來(lái)外資撤離中國(guó)的消息越來(lái)越多，而蘇州作為具有代表性的中國(guó)制造業(yè)城市，外資撤離在這里體現(xiàn)得尤為明顯。外資企業(yè)的撤離會(huì)造成房?jī)r(jià)上漲的原因在于，原本來(lái)制造業(yè)流轉(zhuǎn)的資本現(xiàn)在無(wú)處可去，總不能把這些巨款都存銀行吃利息吧，但是換美元有外匯管制，做實(shí)業(yè)由于產(chǎn)能過(guò)剩根本賺不到錢，因此這些錢必定會(huì)去推動(dòng)資產(chǎn)價(jià)格走高，因?yàn)橹挥羞@樣才能*。

3、未來(lái)依舊是大城市的天下。不論是國(guó)際經(jīng)驗(yàn)還是中國(guó)現(xiàn)實(shí)，大城市化是顛撲不破的趨勢(shì)。全國(guó)資源**的人才向一線城市匯聚，區(qū)域資源向省會(huì)城市匯集，人往高處走，水往低處流，哪里是洼地，其實(shí)是一目了然的。蘇州正是這樣一座發(fā)展快速的城市，隨著落戶政策的開放，相信未來(lái)越來(lái)越多人會(huì)選擇在蘇州買房。

二、蘇州房?jī)r(jià)降價(jià)*消息

1、蘇州房?jī)r(jià)的消息，一直以來(lái)都牽動(dòng)著當(dāng)?shù)厝说男?，不管是剛需族還是想要*蘇州房產(chǎn)的人，都想要找準(zhǔn)時(shí)機(jī)殺入市場(chǎng)。*近有消息稱，蘇州房?jī)r(jià)降價(jià)，主要是因?yàn)槭艿揭咔榈挠绊憽?/p>

2、2020年開年對(duì)整個(gè)國(guó)家都是很不利的，我們?cè)馐芰饲八从械囊咔椋餍懈鳂I(yè)都處于停滯階段，原本熱熱鬧鬧的售樓處更是空無(wú)一人，這也就直接導(dǎo)致了房地產(chǎn)行業(yè)受到了重創(chuàng)。在這樣的大背景下，蘇州房?jī)r(jià)出現(xiàn)了下跌的情況，主要是由于供求關(guān)系遭到了破壞。面對(duì)疫情，幾乎沒有人會(huì)考慮在蘇州買房的事，而不少*者因?yàn)榉績(jī)r(jià)下跌，想盡早拋出手中的房屋。

3、但是蘇州房?jī)r(jià)降價(jià)已經(jīng)引起了重視，前一個(gè)月開始放松了落戶政策，使大家入戶蘇州變得更加容易，從而也讓買房變得更加容易，一定程度上也是為房地產(chǎn)行業(yè)松綁，促進(jìn)房產(chǎn)交易。因此蘇州房?jī)r(jià)降價(jià)只不過(guò)是一時(shí)的，畢竟蘇州是一座快速發(fā)展的城市，未來(lái)的房?jī)r(jià)依舊會(huì)上漲。

三、蘇州五年后房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)

1、現(xiàn)如今蘇州購(gòu)房者處于觀望階段的比較出，除了比較著急的剛需族會(huì)急著買，剩下想要換房或者*的人，都想知道蘇州五年后房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)，生怕現(xiàn)在買在了*位。

2、近幾年來(lái)，一二線城市的房?jī)r(jià)飆升，蘇州也在該行列中。從2015年現(xiàn)在，蘇州的房?jī)r(jià)已經(jīng)翻了好幾番，那么，未來(lái)五年后蘇州房?jī)r(jià)走勢(shì)如何呢？首先得看供求關(guān)系的影響。

3、目前蘇州已經(jīng)成為第二大“移民”城市，大部分的人都是外來(lái)人口，這也就導(dǎo)致了對(duì)房子需求量很高。不少人在蘇州安家落戶，那就需要買房。當(dāng)供不應(yīng)求，蘇州的房?jī)r(jià)就會(huì)出現(xiàn)上漲的情況。

4、其次，蘇州五年后房?jī)r(jià)還和政策有關(guān)。目前蘇州的落戶政策有所寬松，這也就意味著在蘇州買房更加容易一些，有助于刺激房地產(chǎn)的發(fā)展，因此蘇州五年后房?jī)r(jià)會(huì)比現(xiàn)在更高。

5、但是房屋的*終屬性還是要回歸到“居住”，國(guó)家不可能放任蘇州房?jī)r(jià)不停上漲的，因此會(huì)出現(xiàn)各類政策進(jìn)行宏觀調(diào)控，蘇州五年后的房?jī)r(jià)只會(huì)出現(xiàn)緩緩上漲的情況，不可能暴跌或者暴漲。