現(xiàn)在一二線城市的房?jī)r(jià)是非常高的，很多人表示買不起，即使買了，也要傾盡全家之力。今日，很多中國(guó)人轉(zhuǎn)戰(zhàn)去泰國(guó)買房了。那么中國(guó)轉(zhuǎn)戰(zhàn)泰國(guó)買房是怎么回事？中國(guó)人能在泰國(guó)買房嗎？泰國(guó)房?jī)r(jià)多少錢一平2019？下面一起來(lái)看看吧。

一、中國(guó)轉(zhuǎn)戰(zhàn)泰國(guó)買房是怎么回事

中國(guó)轉(zhuǎn)戰(zhàn)泰國(guó)買房是怎么回事？據(jù)報(bào)道，北京的房?jī)r(jià)太貴，70萬(wàn)連市中心的一個(gè)廁所都買不到，但在泰國(guó)的曼谷可以買到一個(gè)精裝修的公寓，而且周圍的各項(xiàng)生活配套都十分齊全，生活成本也很低。

而且泰國(guó)的老齡化速度遠(yuǎn)超周邊國(guó)家，并有望在2040年將成為東亞地區(qū)發(fā)展中國(guó)家中老齡人口比重*的國(guó)家。但是，泰國(guó)政府卻在吸引了大批外籍退休人員前來(lái)定居養(yǎng)老。全世界越來(lái)越多的退休人員選擇泰國(guó)養(yǎng)老。隨著這個(gè)趨勢(shì)的加強(qiáng)，養(yǎng)老房地產(chǎn)市場(chǎng)也開(kāi)始在泰國(guó)逐漸興起。

從過(guò)去10年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，曼谷、芭堤雅等中心區(qū)公寓平均每年漲幅大約12%。而未來(lái)隨著泛亞高鐵的建造，將大幅度縮短普洱與泰國(guó)間的距離，這意味著對(duì)于中泰兩國(guó)而言，不論是從政治、經(jīng)濟(jì)還是文化上的進(jìn)一步交流及發(fā)展，房?jī)r(jià)進(jìn)一步上漲也將成為必然趨勢(shì)。

雖說(shuō)泰國(guó)房地產(chǎn)*前景誘人，但是中國(guó)轉(zhuǎn)戰(zhàn)泰國(guó)買房很有可能導(dǎo)致泰國(guó)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，建議大家謹(jǐn)慎*。

二、中國(guó)人能在泰國(guó)買房嗎

中國(guó)人能在泰國(guó)買房嗎？中國(guó)人是可以在泰國(guó)買房的，而且在泰國(guó)買房的程序不是很復(fù)雜，如果在看房比較滿意的情況下，就可以簽合同交訂金，之后就可以到銀行開(kāi)匯款證明和開(kāi)支票，*購(gòu)房人帶上護(hù)照、銀行匯款證明和支票到土地廳過(guò)戶。

泰國(guó)在土地上面的預(yù)留性是比較大的，賣給國(guó)外的房產(chǎn)基本上都是公寓的形式，購(gòu)買之后一般都是*使用，泰國(guó)的房產(chǎn)公寓一般都是精裝修的。

另外，外國(guó)人還可以長(zhǎng)租泰國(guó)房產(chǎn)，時(shí)間可長(zhǎng)達(dá)30年，也就是和泰國(guó)的業(yè)主簽30年租期的租約。這種長(zhǎng)期租約同樣需要到土地廳登記。在租約有效期內(nèi)租房擁有相關(guān)房產(chǎn)的完全使用權(quán)，同樣可以轉(zhuǎn)租。

三、泰國(guó)房?jī)r(jià)多少錢一平2019

泰國(guó)靠近軌道交通的公寓大概在2萬(wàn)人民幣/平米起價(jià)，而且公寓的面積按照使用面積計(jì)算的沒(méi)有公攤。再看看國(guó)內(nèi)的房子，平均公攤面積大概在25%左右，購(gòu)買房產(chǎn)相當(dāng)于打了25%的折扣。

泰國(guó)的公寓、別墅在交房時(shí)都帶裝修，公寓期房絕大部分是精裝修，配套設(shè)施一應(yīng)俱全，大大減少了裝修的金錢和時(shí)間成本，極其適合外國(guó)*者。相比國(guó)內(nèi)，花幾百萬(wàn)買房子，一般還得再花房?jī)r(jià)的20-30%裝修，購(gòu)買泰國(guó)房產(chǎn)相當(dāng)于打了20-30%的折扣。

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