在重慶市購(gòu)買(mǎi)房子是需要繳納一定的房產(chǎn)稅的，房產(chǎn)稅也是稅費(fèi)的一種。相信大家對(duì)于重慶房產(chǎn)稅的具體內(nèi)容是不太了解的，下面就和小編一起來(lái)看看重慶房產(chǎn)稅2020實(shí)施細(xì)則，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)重慶房產(chǎn)稅*計(jì)算公式以及重慶疫情期間房產(chǎn)稅減免，感興趣的朋友一起來(lái)看看吧。

一、重慶房產(chǎn)稅2020實(shí)施細(xì)則

1、重慶房產(chǎn)稅2020實(shí)施細(xì)則，目前的試點(diǎn)區(qū)域是渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)主城九區(qū)）。

2、重慶房產(chǎn)稅2020中征收的對(duì)象是個(gè)人擁有的獨(dú)棟商品住宅；個(gè)人新購(gòu)的*住房。*住房是指建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)2倍（含2倍）以上的住房；在重慶市同時(shí)無(wú)戶(hù)籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的首套及以上的普通住房。

3、在重慶房產(chǎn)稅2020實(shí)施細(xì)則中規(guī)定，重慶獨(dú)棟商品住宅和*住房建筑面積交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，*為0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，*為1%；4倍（含4倍）以上的*為1.2%。同時(shí)，在重慶市同時(shí)無(wú)戶(hù)籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)首套及以上的普通住房，*為0.5%。

二、重慶房產(chǎn)稅*計(jì)算公式

（一）重慶房產(chǎn)稅計(jì)算公式

1、重慶個(gè)人住房房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

應(yīng)納稅額=應(yīng)稅建筑面積×建筑面積交易單價(jià)×*

應(yīng)稅建筑面積是指納稅人應(yīng)稅住房的建筑面積扣除免稅面積后的面積。

2、重慶房產(chǎn)稅免稅面積的計(jì)算

扣除免稅面積以家庭為單位，一個(gè)家庭只能對(duì)一套應(yīng)稅住房扣除免稅面積。

納稅人在本辦法施行前擁有的獨(dú)棟商品住宅，免稅面積為180平方米；新購(gòu)的獨(dú)棟商品住宅、*住房，免稅面積為100平方米。納稅人家庭擁有多套新購(gòu)應(yīng)稅住房的，按時(shí)間順序?qū)ο荣?gòu)的應(yīng)稅住房計(jì)算扣除免稅面積。

在重慶市同時(shí)無(wú)戶(hù)籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人的應(yīng)稅住房均不扣除免稅面積。

3、重慶房產(chǎn)稅*計(jì)算公式

（1）重慶獨(dú)棟商品住宅和*住房建筑面積交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，*為0.5%；3倍(含3倍)至4倍的，*為1%;4倍(含4倍)以上的*為1.2%。

（2）在重慶市同時(shí)無(wú)戶(hù)籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)首套及以上的普通住房，*為0.5%。

三、重慶疫情期間房產(chǎn)稅減免

1、重慶疫情期間房產(chǎn)稅減免，對(duì)重慶受疫情影響，繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的中小企業(yè)，可向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，經(jīng)審核后，給予不少于2個(gè)月的應(yīng)納稅款減免。適用“定期定額”征收的個(gè)體工商戶(hù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受到影響的，稅務(wù)機(jī)關(guān)結(jié)合實(shí)際情況合理調(diào)整定額，或簡(jiǎn)化停業(yè)手續(xù)。

2、重慶疫情期間延期繳納稅款，對(duì)重慶受疫情影響，不能按期辦理納稅申報(bào)的中小企業(yè)，依法準(zhǔn)予延期申報(bào)；符合延期繳納稅款條件的，依法準(zhǔn)予延期繳納稅款，*長(zhǎng)期限不超過(guò)3個(gè)月；對(duì)重慶受疫情影響，不能在承諾期限內(nèi)補(bǔ)齊“承諾制”容缺辦理稅務(wù)注銷(xiāo)登記資料的，依法準(zhǔn)予延長(zhǎng)承諾期限。