驗(yàn)房是買房過程中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，是必不可少的步驟。如果房屋驗(yàn)收不合格，就要及時(shí)整改，以免影響居住者日后的正常生活。其實(shí)驗(yàn)房需要請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師操作，這樣才會(huì)比較有保障；但如果業(yè)主自己具備一定的驗(yàn)房知識(shí)，就可以省掉請(qǐng)驗(yàn)房師的這部分費(fèi)用。究竟驗(yàn)房師費(fèi)用多少錢呢？專業(yè)驗(yàn)房怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)呢？下面小編就帶大家一起去文章中看看吧！（推薦閱讀：新房驗(yàn)房要注意什么）

一、驗(yàn)房師費(fèi)用多少錢

驗(yàn)房師一般是受委托方為雇主有償服務(wù)，他們按照我國(guó)所批準(zhǔn)的民用工程建設(shè)文件、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、商業(yè)合同和房屋檢測(cè)檢驗(yàn)勞務(wù)合同等，借助有關(guān)的專業(yè)知識(shí)、工具及技能，對(duì)竣工后且將交付使用或二手的民用建設(shè)工程或其裝修裝飾工程進(jìn)行檢測(cè)檢驗(yàn)，并向委托方提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。驗(yàn)房師的驗(yàn)房?jī)r(jià)格通常根據(jù)房子的面積核算，目前國(guó)內(nèi)一線城市驗(yàn)房師驗(yàn)房?jī)r(jià)格是5元/平方米，而其他城市則達(dá)到2-3元/平方米。

二、專業(yè)驗(yàn)房怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、普通高層房驗(yàn)房收費(fèi)

對(duì)于普通高層房而言，如果住房面積小于等于120平方米，驗(yàn)房?jī)r(jià)格大概是在350元左右；如果面積超出120平方米，每多一平米將加收2元。

2、復(fù)式房型驗(yàn)房收費(fèi)

對(duì)于復(fù)式房型而言，如果住房面積小于等于200平方米，驗(yàn)房?jī)r(jià)格大概是在700元左右；如果面積超出200平方米，每多一平米將加收2元。

3、獨(dú)立式別墅驗(yàn)房收費(fèi)

對(duì)于獨(dú)立式別墅而言，如果住房面積小于等于300平方米，驗(yàn)房?jī)r(jià)格大概是1100元左右；如果面積超出300平方米，每多一平米將加收2元。

4、聯(lián)體別墅驗(yàn)房收費(fèi)

對(duì)于聯(lián)體別墅而言，如果住房面積小于等于250平方米，驗(yàn)房?jī)r(jià)格大概是850元左右；如果面積超出250平方米，每多一平米將加收2元。

（注：以上價(jià)格均來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，還以實(shí)際驗(yàn)房收費(fèi)為準(zhǔn)）

三、毛坯房有必要驗(yàn)房嗎

毛坯房也是有必要驗(yàn)房的，因?yàn)樵谑┕み^程中，工人對(duì)于部分地方可能會(huì)沒有處理到位，例如墻面有空鼓與開裂情況，還有就是下水管出現(xiàn)堵塞、房屋的門窗有破損與劃痕等等。此時(shí)就要請(qǐng)驗(yàn)房公司幫忙查驗(yàn)這些問題，在收房的時(shí)候跟物業(yè)提出來讓他們整改就會(huì)比較及時(shí)，以免等施工方撤離了之后再整改就會(huì)費(fèi)時(shí)、費(fèi)力、又費(fèi)錢。

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