當今，房子可以說是人們人生當中的一件重大物品，買房子是人生當中的大事情。很多人在買房之前都會去考慮一下房子的價格，因為房價的高低會影響房子的整個開銷，進而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2019一2020年房價預測，2019買房新政策，未來五年房價走勢*消息。

一、2019一2020年房價預測

1、2018年2月16日，新華社發(fā)表了題為《房住不炒，讓房價回歸理性》的文章，文中表示，房價控制并非這次調控的目標，2018樓市將繼續(xù)從緊調控。所以，2018年一二線城市房價會穩(wěn)中有降，但是三四線城市房價會比較穩(wěn)定，五線城市應該會上漲幅度比較大。

2、2019年應該會有所上漲。但是增速或許會放緩。按照辦理手續(xù)等時間來算，2019年新開盤的商品房數量應該會很多。在競爭之下，價格的上漲速度會放緩。但是絕不會降下來，因為這些土地的出讓金已經上漲。成本已經增加，讓開發(fā)商吐出利潤不可能。

3、2020年我國的房價比較難下跌！現在的經濟發(fā)展已經開始提速，不像之前那樣經濟發(fā)展緩慢，經濟發(fā)展快了有些規(guī)律性的東西自然也會被打破，可能房價也不會繼續(xù)遵循三年一降的周期了！而且去年房價就沒降，一直再漲！

4、我們國家城鎮(zhèn)化現在還未超過一半，而人家發(fā)達國家的城鎮(zhèn)化有的已經高達百分之六七十！而我們的目標是成為一個發(fā)達國家！所以，城鎮(zhèn)化的步伐必須加速，大量的農村人口也將會轉化成城鎮(zhèn)戶口，那就還會有一大批購房需求在等著買房安家，所以，到2020年房價還是很難降下來的！

二、2019買房新政策

1、2019年樓市將要進入“凍房時代”，拿一線城市深圳來舉例，深圳是上一波樓市上漲的領頭羊，領先了全國一年左右的時間。2019買房早在此前的幾個月，業(yè)內就有關于深圳、北京等一線城市是否會推出限售政策的猜測，而2019年深圳出讓的*塊普通住宅用地，加上了限售5年的條款。這說明近期樓市調控正在繼續(xù)收緊。

2、住建部負責人也明確表示，2019年的房地產調控要滿足剛需、支持改善、遏制炒房。在今年國家調控收緊的環(huán)境下，首當其沖遭受打擊的是炒房*客們。我們都知道限售*主要的目的是抑制投機炒房。一旦房價上漲時機來臨他們就會果斷出手套現，對炒房客們來說持有時間越長風險和成本就越高。

3、2019年房地產調控開局意義重大，不但為今年的調控定下主基調，還表明了國家對房地產調控的決心，很多人期待的調控并未松綁，而今年的調控仍將繼續(xù)。

三、未來五年房價走勢*消息

1、從政策角度看，房價真下調的時候就是政策開始放松的時候。過去10幾年，何調控政策都是有效的，所以只要樓市還在調控，信貸調控還在繼續(xù)，房價就沒有真的大跌。從目前的情況看，從去年到現在政府大大小小的調控政策N多條，調控目的就是為了讓市場平穩(wěn)健康的發(fā)展。

2、房地產是中國重要的行業(yè)，如果房地產價格下調，上下游幾十個行業(yè)，包括鋼材、裝修、陶瓷、甚至空調都會哀鴻遍野。你看看2016年全國房地產成交額超過10萬億，房企銷售也水漲船高，標桿房企如果銷售額依然明顯上漲的情況下，房價肯定不會跌。

3、這些年，每逢房價下跌，就能看到類似的新聞。老業(yè)主打出橫幅要求樓盤“補差價”或“退房”。訴求未被滿足，不少房主就會變身“房鬧”，將售樓處鬧得天翻地覆，砸得一片狼藉。比如2010年的北京副通州就出現過多次售樓處被砸事件。

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