珠海是廣東省的地級(jí)市，處于珠江口西岸，是中國(guó)*早設(shè)立的四個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)之一。近年來(lái)隨著珠海的快速發(fā)展，越來(lái)越多人選擇來(lái)到這座城市安居樂(lè)業(yè)，因此給房地產(chǎn)帶來(lái)了壓力。為了緩解炒房客的惡意炒房，國(guó)家推出了珠海房?jī)r(jià)限購(gòu)新政。今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看珠海房?jī)r(jià)多少錢一平方？以及珠海房?jī)r(jià)2019*價(jià)格，給有購(gòu)房需求的朋友提供參考。

一、珠海房?jī)r(jià)限購(gòu)新政

1、對(duì)于珠海戶籍的人來(lái)說(shuō)，以家庭為單位，可在全市購(gòu)買3套。如果子女滿18周歲可算另外一個(gè)家庭，父母隨遷子女算同一個(gè)家庭。

2、對(duì)于非珠海戶籍的人來(lái)說(shuō)，在珠海購(gòu)房，需要滿足以下條件：

（1）繳納社保滿5年并以家庭為單位，可在香洲區(qū)除開唐家、橫琴片區(qū)購(gòu)房，新房1套或二手房1套。

（2）在珠海無(wú)住房且提供人才證明，可在香洲區(qū)購(gòu)1套新房或在全市購(gòu)買1套二手房。

（3）可通過(guò)投靠直系親屬落戶，然后購(gòu)房。

3、如果是駐珠海部或現(xiàn)役武警，在珠海無(wú)住房情況下，可購(gòu)買1套。（服役地必須為珠海本地且已服役5年以上方可購(gòu)房）

4、珠海的金灣、斗門兩區(qū)的購(gòu)房政策已出現(xiàn)調(diào)整，在這兩個(gè)區(qū)只需一年社保就可以購(gòu)買一套商品住房，面向全部購(gòu)房者，雖然還沒(méi)有正式發(fā)布官方文件，但已在線下直接執(zhí)行。

二、珠海房?jī)r(jià)2019*價(jià)格

珠海房?jī)r(jià)2019*價(jià)格沒(méi)有具體的數(shù)據(jù)，只能通過(guò)不同區(qū)域，得出*近一個(gè)月的平均價(jià)格在2.1萬(wàn)/平左右。從數(shù)據(jù)上來(lái)看，坦洲、橫琴、香洲、拱北的房?jī)r(jià)*，而金灣、斗門的房?jī)r(jià)比較便宜。具體數(shù)據(jù)如下：

1、區(qū)域：坦洲，均價(jià)：47375元/平

2、區(qū)域：橫琴，均價(jià)：32000元/平

3、區(qū)域：香洲，均價(jià)：30681元/平

4、區(qū)域：拱北，均價(jià)：30000元/平

5、區(qū)域：南屏，均價(jià)：27500元/平

6、區(qū)域：前山，均價(jià)：25000元/平

7、區(qū)域：金灣，均價(jià)：19606元/平

8、區(qū)域：斗門，均價(jià)：14722元/平

（以上珠海房?jī)r(jià)來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考）

三、珠海房?jī)r(jià)多少錢一平方

1、珠海市的房?jī)r(jià)受到不同區(qū)域的影響，因此有所差異。目前香洲區(qū)的房?jī)r(jià)均價(jià)在3.2-4萬(wàn)/平，斗門房?jī)r(jià)均價(jià)在1.5-2萬(wàn)/平，金灣房?jī)r(jià)均價(jià)在1.7-3萬(wàn)/平。

2、從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中可以看出，房?jī)r(jià)比較高的區(qū)域有坦洲、橫琴、香洲、拱北，而房?jī)r(jià)比較低的區(qū)域有金灣、斗門，這都和房子周圍的公共設(shè)施、商業(yè)區(qū)、交通狀況有關(guān)。

3、從全國(guó)范圍內(nèi)來(lái)看，珠海房?jī)r(jià)屬于中等偏上的，雖然近年來(lái)國(guó)家頒布了相關(guān)房屋限購(gòu)政策，希望通過(guò)這種*來(lái)控制房?jī)r(jià)，但是依舊有大批人才涌入，導(dǎo)致出現(xiàn)房屋供不應(yīng)求的局面，房?jī)r(jià)自然會(huì)上漲。

4、不過(guò)珠海珠海房?jī)r(jià)限購(gòu)新政，在一定程度上緩解了房?jī)r(jià)增長(zhǎng)過(guò)快的情況，保證了房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。

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