2021年，從西安市外遷入西安市戶籍的居民家庭，在住房限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買商品住房或二手住房的，必須落戶滿一年且在西安市需要連續(xù)繳納12個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下關(guān)于西安購(gòu)房政策*消息2021，西安購(gòu)房購(gòu)房資格條件以及西安購(gòu)房限購(gòu)嗎2021的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、西安購(gòu)房政策*消息2021

　　1、2021年，從西安市外遷入西安市戶籍的居民家庭，在住房限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買商品住房或二手住房的，必須落戶滿一年且在西安市需要連續(xù)繳納12個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。

　　2、在住房限購(gòu)區(qū)域內(nèi)商品住房買賣合同網(wǎng)簽備案滿5年，且已經(jīng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年后才可以進(jìn)行上市交易。

　　3、在西安市已經(jīng)擁有住房面積在90平方米及以下的家庭，購(gòu)買第2套住房面積在144平方米以下的，商業(yè)貸款首付比例*是40%，面積在144平方米以上的，商業(yè)貸款首付比例*是50%;名下已經(jīng)擁有面積在90~144平方米之間的家庭，購(gòu)買第2套住房面積在144平方米以下的商業(yè)貸款，首付比例*是50%，面積在144平方米以上的商業(yè)貸款，首付比例*是60%。

　　二、西安購(gòu)房購(gòu)房資格條件

　　1、非西安市戶籍居民家庭，在西安市住房限購(gòu)區(qū)域內(nèi)無(wú)住房，且可以提供5年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，才可以購(gòu)買一套商品住房或二手住房。

　　2、對(duì)于符合西安市深化人才發(fā)展體制機(jī)制改革打造一路一帶人才高地若干政策措施相關(guān)條件的，經(jīng)批準(zhǔn)引進(jìn)的各類人才，在買房的時(shí)候不需要提供個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，由引進(jìn)人才單位出具相應(yīng)的證明材料，就可以辦理買房手續(xù)。

　　三、西安購(gòu)房限購(gòu)嗎2021

　　1、西安購(gòu)房是有限購(gòu)政策的，限購(gòu)區(qū)域有臨潼區(qū)、新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)、長(zhǎng)安區(qū)行政管理區(qū)域及高新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國(guó)際港務(wù)區(qū)、灃東新城。

　　2、之前的購(gòu)房政策對(duì)落戶年限沒(méi)有作出明確的規(guī)定，只要在西安落戶就可以買房，而現(xiàn)在的政策規(guī)定，必須落戶滿一年以后才可以在西安限購(gòu)區(qū)域內(nèi)買房。

　　3、另外關(guān)于使用公積金貸款買房方面，對(duì)已經(jīng)還清第1次住房公積金貸款的人員，再次申請(qǐng)使用住房公積金貸款購(gòu)買住房的，購(gòu)房面積在144平方米及以下的，首付比例*是50%，購(gòu)房面積在144平方米以上，的首付比例*是55%。

　　以上就是關(guān)于西安購(gòu)房政策*消息2021，西安購(gòu)房購(gòu)房資格條件以及西安購(gòu)房限購(gòu)嗎2021的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于西安購(gòu)房的相關(guān)內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注本站。