長沙湖南省的省會，也是國務(wù)院批復(fù)確定的中國長江中游地區(qū)重要的中心城市。這里地域富饒，吸引了很多外地人來這里工作安家，因此就涉及到買房事宜。那么外地人長沙買房2020年政策是什么樣的？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看長沙限購政策什么時候開始的？以及2020長沙限購松綁是真是假，給有需要的朋友提供參考。

一、外地人長沙買房2020年政策

長沙買房實行限購政策，因此對于外地人來說，在湖南長沙買房，必須要了解限購區(qū)域以及購房條件。

1、限購區(qū)域

長沙限購區(qū)域包括芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長沙縣。

2、購房條件

非本市戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)已有1套及以上住房的，不得在限購區(qū)域內(nèi)再購買商品住房。

在本市穩(wěn)定就業(yè)且無住房的，在本市連續(xù)繳納24個月的個人所得稅或社會保險，在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。

3、注意事項

（1）如果是通過社保在長沙購買二手房，可補繳為6個月的社保或個稅。

（2）父母投靠成年子女落戶不滿2年的，不得作為單獨 家庭在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房。

（3）對符合人才引進條件的，其購房資格、住房公積金使用不受上述限制，但須獲得市組織人事部門的認定。

（4）服役地為長沙/入伍地在長沙/征兵前戶籍為長沙/在長沙專業(yè)、退伍軍人，提供團級以上部門出具的證明，即可在限購區(qū)購房。

總結(jié)：外地人長沙買房2020年政策和去年沒有本質(zhì)上的變化，但是目前我國受到疫情的影響，各行各業(yè)發(fā)展比較緩慢，特別是買房的人越來越少，為了回暖房地產(chǎn)，不排除后期會有新政策推出。

二、長沙限購政策什么時候開始的

1、長沙限購的政策是從2017年9月22日開始的。

2、長沙市住建局發(fā)布的《市政府辦公室關(guān)于加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的補充意見》，長沙房地產(chǎn)市場迎來年內(nèi)第二波樓市大調(diào)控：

（1）限購區(qū)域為芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長沙縣(限長沙經(jīng)開區(qū)、星沙區(qū)域)。

（2）暫停對在限購區(qū)域內(nèi)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭出售新建商品住房。

（3）對在限購區(qū)域內(nèi)無住房的非本市戶籍家庭：湖南省外戶籍家庭憑在長沙市連續(xù)繳納12個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套新建商品住房；屬于省、市、區(qū)引進人才和公務(wù)工作調(diào)動的湖南省外戶籍家庭憑有關(guān)部門證明限購1套新建商品住房；長沙市外湖南省內(nèi)戶籍家庭限購1套新建商品住房。

3、此外，稅務(wù)部門、人力資源社會保障部門分別負責嚴格審核納稅證明、社會保險證明。補繳、補辦個人所得稅納稅或社會保險繳納的證明不予認可。

三、2020長沙限購松綁

1、很多朋友聽說2020長沙限購松綁，其實這是不真實的消息。目前全國范圍內(nèi)，很多大城市都實行房屋限購政策，目的是抑制無限上漲的房價。為了控制房價，暫時長沙是不會放棄限購政策的。

2、長沙是我國中部地區(qū)的重要城市之一，經(jīng)濟發(fā)展迅速，因此不少人才都會選擇在這座城市安家落戶，因此房價出現(xiàn)了緩慢上漲的情況。但是今年我國受到疫情的影響，房地產(chǎn)并不景氣，不少城市都放松了限購政策和落戶政策，未來并不排除長沙也會這樣。因此2020長沙限購松綁是有可能的，但是完全取消是不可能的。

3、長沙限購政策的實施，為了讓房子落實到真正需要的人手里，同時遏制房價大幅增長，避免炒房客從中獲利，對剛來這座城市打拼安家的人，是非常有利的。