進(jìn)行交房時(shí)，每個(gè)人的心情都會(huì)很好，因?yàn)樽约鹤笈斡遗蔚姆孔?，馬上就可以去裝修，放心去入住了，但是你沒(méi)有掌握要點(diǎn)，很可能就會(huì)產(chǎn)生很多意想不到的麻煩，所以交房很重要，下面小編介紹下，交房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)有哪些?

　　一、 交房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)有哪些

　　1、房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》(蓋章原件可帶走)。

　　2、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》(蓋章原件可帶走)。

　　3、《竣工驗(yàn)收備案表》(蓋章原件)。

　　4、面積實(shí)測(cè)表/測(cè)繪單位實(shí)測(cè)面積明細(xì)(可為復(fù)印件但要有章)。

　　5、管線(xiàn)分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))/工程竣工圖紙或設(shè)計(jì)單位施工圖(可帶走)。

　　6、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》。

　　7、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》。

　　8、簽字時(shí)注明“樓房狀況未明”。

　　二、交房時(shí)候的注意細(xì)節(jié)

　　1、開(kāi)發(fā)商在給業(yè)主交房的時(shí)候，作為業(yè)主一定不能自己去收房，當(dāng)你自己去收房的時(shí)候你什么都不懂，所以必須選擇一個(gè)具有多年經(jīng)驗(yàn)以及有資質(zhì)的驗(yàn)房師，要知道驗(yàn)房師他們會(huì)用專(zhuān)業(yè)的知識(shí)去幫助你修房，不管是在水電的檢查上，還是在家里個(gè)個(gè)區(qū)域的功能上，都會(huì)為你保駕護(hù)航。

　　2、只有專(zhuān)業(yè)的檢查手段，才能夠在你后期為房裝修以及后期居住的過(guò)程中省去很多麻煩，如果當(dāng)時(shí)有哪個(gè)項(xiàng)目是不合格，那么你在后期維修的時(shí)候費(fèi)用只能自己出，所以請(qǐng)一個(gè)驗(yàn)房師很重要。