“2019年是*一次買(mǎi)房機(jī)會(huì)，房?jī)r(jià)很有可能下跌！”這是這幾天一直火遍各大平臺(tái)的一篇文章，它的觀點(diǎn)是隨著進(jìn)入2019，許多房企都希望著趕緊賣(mài)掉房子，這樣一來(lái)年底到期的債務(wù)才有錢(qián)擺平。因此，降價(jià)似乎是個(gè)必然選擇，而且還會(huì)延續(xù)到2019年。而由于這篇文章傳播甚廣，也就引來(lái)了無(wú)數(shù)還沒(méi)有買(mǎi)房的剛需族滿心期待，大家都在等待著2019年房?jī)r(jià)下跌時(shí)撿便宜趕緊買(mǎi)房！

那么，對(duì)于房?jī)r(jià)的預(yù)測(cè)這事兒，肯定繞不開(kāi)任志強(qiáng)。巧合的是，在前幾天參加崇禮中國(guó)2018城市論壇時(shí)，任志強(qiáng)還真的對(duì)2019年的樓市走勢(shì)發(fā)表過(guò)看法。他當(dāng)時(shí)只說(shuō)了八個(gè)字——“再有錢(qián)也買(mǎi)不到房”，當(dāng)時(shí)，與會(huì)人員都傻眼了，大家都覺(jué)得任志強(qiáng)簡(jiǎn)直是剛需族實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)的終結(jié)者??！“再有錢(qián)也買(mǎi)不到房”這八個(gè)字，直接給剛需族潑了一盆冷水。但問(wèn)題是，考慮到任志強(qiáng)這么多年來(lái)都是正確的，所以許多剛需族陷入困惑：到底現(xiàn)在該不該買(mǎi)房呢？到底還要不要相信任志強(qiáng)呢？

要想知道*，我們就要來(lái)看看任志強(qiáng)的依據(jù)。事實(shí)上，任志強(qiáng)之所以說(shuō)“再有錢(qián)也買(mǎi)不到房”這八個(gè)字，關(guān)鍵就是在于目前房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)工率不足，已經(jīng)導(dǎo)致了新房供應(yīng)力度變?nèi)趿?。因?yàn)殂y行已經(jīng)收到了通知，就算是把現(xiàn)金擺在賬面上睡大覺(jué)，也*不能流入房地產(chǎn)領(lǐng)域當(dāng)中。所以，房企在2019年即將面臨的是融資難、融資貴，這樣一來(lái)自然沒(méi)有多少積極性去買(mǎi)地蓋樓建房了。所以，供給市場(chǎng)方面的確會(huì)變?nèi)酢?/p>

而任志強(qiáng)的另一個(gè)依據(jù)則是需求端會(huì)發(fā)生變化。用他的話來(lái)說(shuō)，中國(guó)的城鎮(zhèn)化率還比較低，未來(lái)會(huì)有大量農(nóng)村人口進(jìn)入城市定居謀生，到時(shí)候房子肯定會(huì)供不應(yīng)求。所以，此消彼長(zhǎng)之下，自然是“再有錢(qián)也買(mǎi)不到房”啊！

綜上所述，任志強(qiáng)所提出的2019年”再有錢(qián)也買(mǎi)不到房“更多是一種造勢(shì)，說(shuō)白了就是為開(kāi)發(fā)商和高房?jī)r(jià)站臺(tái)罷了。對(duì)于老百姓來(lái)說(shuō)，聽(tīng)聽(tīng)就算了，沒(méi)有必要當(dāng)真。

（文章轉(zhuǎn)自三刻大叔，圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）

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