海景房指通常建造在海邊或靠近海的地方，能夠或比較容易觀賞到海上景色的房子，目前海景房已成為海南商品房的主打產(chǎn)品，許多人不惜擲重金，就為了海南窗外的那片大海，那海南海景房適不適合住?海南海景房?jī)?yōu)缺點(diǎn)有哪些？下面隨著小編一起來了解下吧！

一、海南海景房適不適合住?

海景房視野非常好，而且建筑的密度不是很大，居住在這樣的房子里，日光充足，隨時(shí)隨地都可以見到美好的景色，領(lǐng)略到大海的變化，這樣心情也會(huì)很好。

而且海邊的重工業(yè)非常少，海水又有儲(chǔ)熱作用，所以它周圍的空氣質(zhì)量比較好，早晚的溫差也不是不大，居住在這里會(huì)非常舒服。

海南海景房適不適合住

但是海景房它的濕氣比較大，有些人初次住到海景房里的話可能水土不服，晾衣服也不容易干，門窗容易變形，有些金屬制品很容易上銹。要是海景房周邊的設(shè)施不是很完善的話，生活成本會(huì)很高，而且生活的便利程度也會(huì)受到大大小小的影響。

二、海南海景房的優(yōu)點(diǎn)

1、海邊空氣好

海南島是一個(gè)四面環(huán)海的省份，且缺少重工業(yè)的污染，相對(duì)于其他省份，海邊的空氣都是格外清新的，幾乎沒有一絲的海腥味，這與海南島的海域植物種類有關(guān)。海南周邊的海域，生長(zhǎng)著大面積的珊瑚礁，珊瑚礁的食物鏈為一般的海底微生雜物，所以一般的海藻、海苔在這樣的海域里很難生長(zhǎng)，珊瑚礁就像海洋里的“清潔工”，使得這里的海洋變得格外的潔凈。更何況海南人為了保護(hù)海洋資源和自然生態(tài)，一般是不允許在這里進(jìn)行海藻類人工養(yǎng)殖的。

2、具有*性

海南房?jī)r(jià)之所以增值較快，是因?yàn)楹Ｄ献鳛閲?guó)際旅游島的定位，同樣也是這個(gè)理，海南海岸線資源的稀缺性和發(fā)展?jié)摿κ购＞胺烤邆錈o比巨大的空間，目前海南政府都在出臺(tái)政策法規(guī)保護(hù)海岸線資源，海南的海景房現(xiàn)在是賣一套少一套，具有較高的*性。

3、海水比較清澈

走遍海南島各地的海邊，深刻的感覺就是海水的清澈和沙灘的潔凈，根本看不到內(nèi)地諸多海岸線那樣，到處是腐爛的海藻所散發(fā)的腥臭氣味。海南島純凈的空氣固然有自然環(huán)境形成的因素，但海島人對(duì)保護(hù)環(huán)境所做出的貢獻(xiàn)也是巨大的。

海南海景房的優(yōu)點(diǎn)

4、密度不大，日曬、采光、通風(fēng)充足

海南的海景房建筑密度普遍都很小，海景房里視野都比較好，大海潮漲潮落盡收眼底，而且，海南島特有的氣候使得海景房日曬、通風(fēng)、采光充足。

三、海南海景房的缺點(diǎn)

1、臺(tái)風(fēng)頻發(fā)

海南是臺(tái)風(fēng)多發(fā)地區(qū)，海景房容易受到臺(tái)風(fēng)影響。據(jù)統(tǒng)計(jì)，建國(guó)以來，光顧海南的臺(tái)風(fēng)就有150多個(gè)，2014年的“威馬遜”就讓?shí)u外許多鐘愛海南海景房的客戶見識(shí)了臺(tái)風(fēng)的威力?？傮w來說，海南東部海岸線受到的影響，西部海岸線由于五指山、黎母山等山脈的阻擋，受臺(tái)風(fēng)影響較小。

2、置率高

據(jù)調(diào)查，選擇購(gòu)置海南海景房的購(gòu)房者多數(shù)是商業(yè)精英、政企官員，大部分都是二次置業(yè)或者多次置業(yè)，島外人士居多。暖冬過后，一線海景房的置空率可達(dá)80%以上。

海南海景房的缺點(diǎn)

3、發(fā)周期長(zhǎng)

海南海景項(xiàng)目，特別是大型的海景項(xiàng)目，因?yàn)檎嫉孛娣e夠大，規(guī)劃配套較多，因而開發(fā)周期都比較長(zhǎng)，一般沒有個(gè)八年十年項(xiàng)目難以完工，規(guī)劃中的配套在較長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)也才能兌現(xiàn)。

4、格較高

海南海景房面向的都是高端群體，大部分項(xiàng)目都帶裝修，價(jià)格上比同區(qū)域的非海景地產(chǎn)要高出一兩倍甚至更多。

5、氣重

這是難以改變的。通常海景房距海會(huì)有一定的距離，臨海而建的多為度假酒店。其實(shí)這樣的海景房反而更適合居住，離海太近，濕氣過重，而且海風(fēng)也具有一定的腐蝕性，木家具長(zhǎng)霉，金屬制品容易被腐蝕，對(duì)業(yè)主也存在一定的傷害性，患有風(fēng)濕病的人就不適合住海邊。

有關(guān)海南海景房適不適合住?海南海景房?jī)?yōu)缺點(diǎn)小編就給大家介紹到這里了，海景房有好處也有壞處，大家在選購(gòu)海景房的時(shí)候要充分了解一下，看自己是不是真的喜歡。如果您還想了解裝修方面的相關(guān)信息，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注本站。