在買房的時(shí)候，我們需要了解很多的專業(yè)名詞，這樣才能買到適合自己的房子。今天我們要來說的是建筑類型：板樓和塔樓，那么建筑類型板樓是什么意思？建筑類別板樓和塔樓的區(qū)別有哪些？板樓是什么結(jié)構(gòu)的房子？下面一起來看看吧。

一、建筑類型板樓是什么意思

1、建筑類型板樓是什么意思

板樓的樓層一般不會(huì)太高，層數(shù)多不超過12層，一般是“東西長、南北短”的樓型，在平面圖上看來，長度明顯大于寬度。

2、板樓的優(yōu)點(diǎn)

板樓的特點(diǎn)是東西長、南北短，所以板樓面寬大，進(jìn)深短，這樣陽光就比較的充足，南北通透性也更好。板樓的面寬大，戶型比較好，能夠充分保障各個(gè)房間的采光與通風(fēng)。板樓通常是一棟樓分多個(gè)單元，通常為一梯兩戶，這樣舒適度更高。而且板樓的公攤面積也比較低。

3、板樓的缺點(diǎn)

板樓雖然居住舒適度很高，但是板樓的價(jià)格也會(huì)相對(duì)更高一些。而且板樓的室內(nèi)墻多數(shù)是體起承重作用，是不可以隨意拆除的，雖然可利用面積大，但可供改造的空間小，只能是別人怎么設(shè)計(jì)，業(yè)主不能怎么更改。

二、建筑類別板樓和塔樓的區(qū)別

1、樓層不同

塔樓一般指的是指高層建筑，在12層以上，而板樓一般建筑層數(shù)不會(huì)超過12層。

2、結(jié)構(gòu)不同

板樓是指由多個(gè)住宅單元組合而成，每單元都有電梯的住宅；而塔樓主要是指以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。

3、密度不同

板樓的住房密度相對(duì)較小，一梯不會(huì)超過3戶，而且戶型也好；而塔樓的住房密度大一般不會(huì)有南北通透的戶型，塔板結(jié)合就是在樓房拐角處設(shè)置塔樓戶型。

4、建筑構(gòu)造不同

板樓的長度明顯大于寬度，而塔樓不是，并且板樓的戶型是南向面寬大，進(jìn)深短，南北通透的格局。

三、板樓是什么結(jié)構(gòu)的房子

板樓是什么結(jié)構(gòu)的房子？板樓是由多個(gè)住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯或樓梯、電梯的住宅；每個(gè)單元用自己單獨(dú)的樓梯、電梯。下面來看看板樓的特點(diǎn)：

1、板樓外觀一般是“東西長、南北短”的形式，這里是指常見的南北向樓棟。

2、板樓的層數(shù)一般不會(huì)太高，多為12層以下的多層或小高層建筑。

3、板樓的住房結(jié)構(gòu)多為磚混結(jié)構(gòu)，戶內(nèi)墻體多為承重墻。

4、板樓的戶型多為“長進(jìn)深、短面寬”的形式。

5、板樓的每個(gè)單元多為一梯兩戶構(gòu)造，*多不超過三戶。

6、板樓的價(jià)格較塔樓、板塔結(jié)合型，都相對(duì)高些。

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