海南的環(huán)境經(jīng)濟(jì)各方面都比較好，不少外地人都去海南買房，但是自從海南政府發(fā)布了產(chǎn)房限購政策以后，外地人想在海南買房就不再像以前那么容易了，所以想要去海南購買房產(chǎn)的業(yè)主們，有必要先了解一下限購政策。接下來，我們就一起來了解一下海南買房限購政策2020，海南買房需要什么資格以及海南的房價(jià)*2020的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、海南買房限購政策2020

　　1、2020年海南已經(jīng)實(shí)行全島限購，五指山、保亭、瓊中、白沙這四個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住戶只可以由本市縣居民家庭購買。

　　2、?？?、三亞、瓊海這三個(gè)之前已經(jīng)實(shí)行限購的區(qū)域，如果不是本省戶籍居民家庭購買房產(chǎn)的，必須要提供*少一位家庭成員在海南累計(jì)60個(gè)月或以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納證明。

　　3、除了以上這三個(gè)區(qū)域，不是海南省戶籍居民家庭在海南省其他區(qū)域購房者，要提供兩年社會或個(gè)稅證明。

　　二、海南買房需要什么資格

　　1、外地人想要在海南買房，要有海南當(dāng)?shù)?-5年的社會或納稅證明。只有提供這個(gè)證明才能有在海南買房的資格。

　　2、具備了在海南購房的資格后，還要提供身份證、戶口本、結(jié)婚證、暫住證、社?；蚣{稅證明材料等。

　　3、外地人向海南銀行貸款買房需要同意以所購住房為抵押擔(dān)保，貸款人年齡加借款期限男性士不超過65歲，女性不超過60歲，具有完全民事行為能力，在中國境內(nèi)有常住戶口或有效居留身份。

　　4、要支付高于所購住房全款一定比例以上的首期購房款，有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。

　　三、海南的房價(jià)*2020

　　1、自從海南政府出臺限購政策以來，海南樓市一路下滑，不少房企都撤離了海南，海南房產(chǎn)市場的成交量、土地交易量、新房供應(yīng)量等等，都下降了許多。

　　2、根據(jù)海南官方發(fā)布的數(shù)據(jù)來看，今年1-8月份海南房價(jià)在15579.57元/平方米，比去年漲了6%，有些地區(qū)甚至上漲了30%，或許未來幾個(gè)月還會上漲。

　　3、海南政府針對海南樓市不景氣的現(xiàn)象，也積極出臺了不少政策，將購房資格也進(jìn)行了改變，如對于外省戶籍人才，滿足全日制大專以及以上學(xué)歷、在三亞實(shí)際工作滿一年且繳納一年社保及個(gè)稅的，可在海南買一套房。

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