在買房時，除了要看環(huán)境、地段、戶型、價格之外，還要看政府給予的優(yōu)惠政策，這樣在無形中也能節(jié)省不少的費(fèi)用。那么第一套房子有什么優(yōu)惠政策呢?

第一套房子有什么優(yōu)惠政策：

第一套房子優(yōu)惠政策如下：

1、 首套房，且面積小于90㎡的，契稅利率可優(yōu)惠1%。

2、首套房暫免增值稅，這樣也能節(jié)省不少的錢。

3、首次貸款買房的，貸款利率為基準(zhǔn)利率的0.7倍，首付可降到20%。

4、首次使用公積金貸款買房的，可以將利率下調(diào)0.27%。

5、購買超過2年的房屋，免營業(yè)稅。

6、免住房登記費(fèi)、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。

第一套房子認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么：

1、貸款買過1套房，費(fèi)用全部還清的，再貸款買房——算首套。

2、貸款買過1套房，隨后賣掉，系統(tǒng)無記錄，銀行有貸款記錄的，再貸款買房——算首套。

3、全款買過1套房，再貸款買房——算首套。

4、全款買過1套房，隨后賣掉，系統(tǒng)無房產(chǎn)記錄的，再貸款買房——算首套。

5、業(yè)主名下有2套房，費(fèi)用全部還清，且出售，可以出示出售證明的，再貸款買房——算首套。

6、名下有1套房，商業(yè)貸已結(jié)清，另一套公積金貸，且已出售的，再貸款買房——算首套。

7、婚前一方有房無貸款記錄，另一方有記錄，但是名下無任何房產(chǎn)的，婚后兩人以雙方名義再貸款買房的——算首套房。

文章總結(jié)：好了，關(guān)于第一套房子有什么優(yōu)惠政策以及第一套房子認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關(guān)注本站，后續(xù)我們將有更好、更精彩的內(nèi)容為您奉上。