惠州，廣東省地級(jí)市，屬珠江三角洲、粵港澳大灣區(qū)東岸?；葜菖徤钲凇⑾愀?。獨(dú)特優(yōu)越的地利位置，讓惠州的房?jī)r(jià)在前幾年好像脫了韁的野馬，一路狂奔，房?jī)r(jià)上漲的幅度令人咂舌，但對(duì)于很多生活在惠州的剛需族來說，房子還是要買，不買房就沒有家，那何時(shí)買房和惠州房?jī)r(jià)走勢(shì)就成了很多人關(guān)注的焦點(diǎn)。下面我們就一起來看一下惠州房?jī)r(jià)2020預(yù)測(cè)，惠州大亞灣房?jī)r(jià)以及2020年的惠州并入深圳等相關(guān)問題。

一、惠州房?jī)r(jià)2020預(yù)測(cè)

惠州獨(dú)特的地理位置，讓惠州的房子非常受大家的歡迎，近幾年惠州的房?jī)r(jià)也出現(xiàn)了很大的漲幅，對(duì)于想要在2020年惠州買房的人來說惠州房?jī)r(jià)2020預(yù)測(cè)就尤為重要了，那惠州2020房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)是怎么樣的呢？

惠州2020雖然房?jī)r(jià)不會(huì)暴漲，但大跌的可能性也不大。因?yàn)橐坏┏霈F(xiàn)暴跌，會(huì)引發(fā)系統(tǒng)性問題，包括經(jīng)濟(jì)恢復(fù)的進(jìn)程、居民財(cái)產(chǎn)的縮水、銀行貸款的安全、社會(huì)的穩(wěn)定、對(duì)其它產(chǎn)業(yè)的沖擊等等。

從中長(zhǎng)期看，隨著工資收入增加、物價(jià)水平上漲，房?jī)r(jià)也會(huì)慢慢攀升，但房?jī)r(jià)收入比會(huì)有所下降；同時(shí)，國(guó)家政策長(zhǎng)效機(jī)制不斷完善，房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)逐漸理性成熟，暴漲暴跌或難再現(xiàn)。

從中央到地方，先后出臺(tái)了數(shù)不清的政策措施抑制房?jī)r(jià)。就在上月底，中央又剛剛召開會(huì)議，對(duì)房?jī)r(jià)調(diào)控提出了明確的目標(biāo)，那就是“堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲”。

二、惠州大亞灣房?jī)r(jià)

惠州大亞灣是*經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，自大亞灣成立以來，政府就不遺余力的發(fā)展大亞灣的經(jīng)濟(jì)，使得惠州大亞灣成為很多人關(guān)注的焦點(diǎn)區(qū)域，那惠州大亞灣的房?jī)r(jià)是怎么樣的呢，這是很多人都想要問的問題。

1、大亞灣將成為廣東省的“旅游業(yè)名片”，大亞灣憑借著山水生態(tài)資源和臨近深港區(qū)位優(yōu)勢(shì)，這也說明大亞灣海域是受到全省高度重視，將成為高端文化旅游產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)軍片區(qū)，這是大亞灣未來數(shù)年的發(fā)展基調(diào)。

2、大亞灣區(qū)霞涌濱海地區(qū)規(guī)劃：根據(jù)該規(guī)劃，惠州“藍(lán)色引擎”環(huán)大亞灣新區(qū)將形成“一軸、一帶、四灣、多島”的海岸帶空間結(jié)構(gòu)。

3.軌道交通、通勤優(yōu)勢(shì)再為大亞灣樓市加：大亞灣高鐵已通車，距離深圳北不過25分鐘，而且還有未來的地鐵和傳說中的深圳東擴(kuò)計(jì)劃。

目前大亞灣的房?jī)r(jià)只有深圳的零頭，看海的每平方11000左右，不看海的5000左右?；葜荽髞啚车姆?jī)r(jià)多半會(huì)出現(xiàn)增長(zhǎng)的情況，但沒有大幅度增長(zhǎng)，會(huì)以一種小幅度上升。

三、2020年的惠州并入深圳

惠州毗鄰深圳，很多消息稱惠州即將并入深圳，這件事情受到了很多人的關(guān)注，很多在深圳買不起房子的人都選擇在惠州買房，期盼哪*惠州能真正并入深圳，那2020年的惠州并入深圳是真的嗎？

作為粵港澳東部地區(qū)2個(gè)相鄰的關(guān)鍵城市，深圳、惠州的同城化、一體化發(fā)展趨勢(shì)一直倍受人們關(guān)注 。

整個(gè)惠州的南部區(qū)域已經(jīng)是深圳人的新家園，這個(gè)區(qū)域商品房大部分被深圳人買走了。2018年以來，這個(gè)區(qū)域開始引起全國(guó)的關(guān)注，大量的*和人口開始涌入。

深圳地鐵線14號(hào)線、16號(hào)線等接深圳東邊境，將來兩地交通出行更為方便快捷。其中新建中的深圳地鐵線14號(hào)線連接福田核心區(qū)、布吉、橫崗、大運(yùn)新城、坪山中心、坑梓，支撐全部東部地區(qū)發(fā)展軸。大亞灣與深圳市的城市建設(shè)早已連成一片，這一狀況，我們都有目共睹。

目前大家所關(guān)心的大亞灣會(huì)不會(huì)并列入深圳的問題已經(jīng)有了基本判斷，一定會(huì)合并，但是高層一定會(huì)把握好合并的時(shí)機(jī)，借粵港澳大灣區(qū)發(fā)展及深莞惠同城發(fā)展還有深圳東進(jìn)戰(zhàn)略，大力發(fā)展兩個(gè)城市，協(xié)同發(fā)展才能更快更好！

總之發(fā)展才是硬道理，一切變化皆是緊緊圍繞城市的發(fā)展，關(guān)注民生而進(jìn)行的，因此我建議無論大亞灣什么時(shí)候并入深圳，我們應(yīng)該以一顆平常的心態(tài)來看待。

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