海寧是浙江省轄縣級市，位于浙江省北部，錢塘江北岸。這里四季分明非常適合居住，因此不少年輕人來到這座城市安家，時刻關(guān)注海寧房價的問題。有消息稱海寧房價已經(jīng)開始跌了，又有人說海寧未來房價必漲三萬，這是怎么回事？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來預(yù)計海寧通地鐵后房價，給有需要的朋友提供參考。

一、海寧房價已經(jīng)開始跌了

1、目前海寧房間的確已經(jīng)開始跌了，主要是由于2020年疫情的影響。國外疫情嚴(yán)重，影響全球經(jīng)濟(jì)，大危機(jī)之下，中國也難以獨(dú)善其身，國內(nèi)實體經(jīng)濟(jì)、股市、樓市、匯率都會被波及。中國房價再不符合經(jīng)濟(jì)規(guī)律，也做不到如此“硬核”?，F(xiàn)在入手肯定得站崗，而且未來錢越來越不好賺，扛著這么大的房貸，現(xiàn)金流一斷，可就危險了。

2、海寧房價還有一部分原因是購買力下降，經(jīng)濟(jì)大環(huán)境發(fā)生根本性改變，不少企業(yè)因為疫情倒閉，這也就導(dǎo)致了一些人員失業(yè)，需求端的購買力都變?nèi)趿?，間接導(dǎo)致海寧房價下跌。

3、但是大家也不用過分擔(dān)心房價下跌嚴(yán)重，因為房地產(chǎn)崩盤對整體經(jīng)濟(jì)的影響會非常大，國家也不會放任這種情況出現(xiàn)，因此會出臺各項政策來進(jìn)行宏觀調(diào)控，維護(hù)房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)運(yùn)行。

二、海寧未來房價必漲三萬

1、浙江的地理位置可以說是天賜良機(jī)，以上海，杭州，寧波為幾何中心鏈接起來的杭州灣灣區(qū)是中國*的內(nèi)灣，而世界上每-個大都市都有一個灣區(qū)，因為這個灣區(qū)使浙江在水運(yùn)的發(fā)展尤為突出，北有上海洋山深水港，東有寧波舟山港，這是長三角*的兩個貨運(yùn)港口，再加上杭州灣內(nèi)灣錢塘江直通杭州，于是在上海杭州寧波三大城市之間的*尤為重要，因此有了滬杭甬高鐵，杭州灣跨海高速，以及即將開建的跨海高鐵，而這個彎區(qū)的北岸就是海寧。因此海寧未來房價必漲三萬并不是空穴來風(fēng)，而是由地理位置所決定的。

2、海寧市，位于中國長江三角洲南翼、東距上海120公里，南瀕錢塘江，與紹興上虞區(qū)、杭州蕭山區(qū)隔江相望，西接杭州余杭區(qū)、江干區(qū)下沙，1986年撤縣設(shè)市。目前的海寧市，已經(jīng)成為了*聚集明星地，未來房價的升值空間不容小覷。

三、預(yù)計海寧通地鐵后房價

1、現(xiàn)在讓任何一個了解海寧的人做海寧未來5年房價走勢預(yù)測，他的*都會是四個字：不斷上漲。特別是海寧通地鐵后的房價，會不斷上漲，預(yù)計若干年后，每平米能高達(dá)3-4萬元。

2、在海寧“融杭接滬”發(fā)展戰(zhàn)略的加持下，海寧的房價沒有理由不向滬杭兩大城市看齊，即使不太可能實現(xiàn)趕超，但接近還是非常有希望的。很多人對海寧未來5年房價走勢預(yù)測的結(jié)果就是不斷上漲，這同時也說明了大家對海寧房市的信任。

3、海寧的“融杭接滬”發(fā)展規(guī)劃是實打?qū)嵉?，杭海地鐵無縫接軌杭州地鐵1號線，目前已經(jīng)開工建設(shè)，2020年就將建成通車，通車之后，海寧將正式迎來與杭州“同城化”發(fā)展的機(jī)遇。杭海地鐵的建設(shè)標(biāo)志著海寧正式邁出了“融杭接滬”的堅實一步，海寧的明天可以預(yù)見。