根據(jù)北京兩限房政策的規(guī)定，有兩種情況：
1,限價(jià)房規(guī)定5年內(nèi)購買后不得出售，非要出售的話，只能出售給政府.
2,在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易

北京兩限房可以買賣，條件是5年以上才能買賣，而且要辦理以下手續(xù)：

購房人取得房屋權(quán)屬證書后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購住房.確定需要轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購，回購價(jià)格按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定，回購住房繼續(xù)用作限價(jià)商品住房向符合條件家庭供應(yīng).
1,限價(jià)房規(guī)定5年內(nèi)購買后不得出售，非要出售的話，只能出售給政府.
2,在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易.上市交易時(shí)，政府在同等條件下，擁有優(yōu)先回購權(quán).出售時(shí)應(yīng)按屆時(shí)同地段普通商品房指導(dǎo)價(jià)與限價(jià)房價(jià)格之差的35%上交土地金.

2016年北京兩限房買賣政策：

1、限價(jià)房規(guī)定5年內(nèi)購買后不得出售，非要出售的話，只能出售給政府。
2、在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易。上市交易時(shí)，政府在同等條件下，擁有優(yōu)先回購權(quán)。出售時(shí)應(yīng)按屆時(shí)同地段普通商品房指導(dǎo)價(jià)與限價(jià)房價(jià)格之差的35%上交土地*金。

北京兩限房可以買賣，條件是5年以上才能買賣，而且要辦理以下手續(xù)：

購房人取得房屋權(quán)屬證書后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購住房。確定需要轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購，回購價(jià)格按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定，回購住房繼續(xù)用作限價(jià)商品住房向符合條件家庭供應(yīng)。

根據(jù)北京兩限房政策的規(guī)定，有兩種情況：
1、限價(jià)房規(guī)定5年內(nèi)購買后不得出售，非要出售的話，只能出售給政府。
2、在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易