購房契稅新政策2020

1、關于購房契稅新政策2020，2020年8月11日，中華人民共和國第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過了《中華人民共和國契稅法》，該法自2021年9月1日起施行。

2、新契稅法第三條規(guī)定：契稅*為百分之三至百分之五。*的《契稅法》還強調(diào)了各地可以按照前規(guī)定施行差別契稅，并沒有強制按照房產(chǎn)交易按照百分之三至百分之五的*，可以適當?shù)恼{(diào)整優(yōu)惠政策，且各地沒有統(tǒng)一標準。

3、*《契稅法》增加了免契稅的范圍，夫妻之間變更、法定繼承人繼承房產(chǎn)，不需要繳納契稅。

購房契稅返還政策

關于購房契稅返還政策，對于不同的地區(qū)來說，對應的政策是不同的，以下是詳細內(nèi)容介紹。

1、廣西欽州：3月契稅補貼*；4月補貼80%

2月25日，廣西欽州市人民政府辦公室發(fā)布《關于有效應對新冠肺炎疫情促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，對于購房者在相應的時間段買房實施契稅補貼。

具體如下：

3月份在該市本級購買新建商品房（含住宅、商業(yè)、辦公）的，按已繳契稅為基數(shù)，契稅補貼比例為*。4月份契稅補貼比例為80%。5、6月份契稅補貼比例為50%。7-12月份在該市本級購買首套新建商品住房的，按已繳契稅為基數(shù)，契稅補貼比例為50%。

2、蘭州：商業(yè)地產(chǎn)首付降至50%

4月14日，蘭州市人民政府官網(wǎng)發(fā)布了《關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革完善住房供應體系的實施意見》。

提出，根據(jù)市場運行情況，調(diào)整商業(yè)地產(chǎn)貸款的首付款比例，由現(xiàn)行的70%調(diào)整為50%。

3、深圳：放寬商品房預售條件

深圳市住建局官網(wǎng)16日發(fā)布的消息，深圳市住建局、深圳市規(guī)劃和自然資源局聯(lián)合發(fā)布《關于應對新冠肺炎疫情促進城市更新等相關工作的通知》。

通知明確了加快商品房供應、緩解企業(yè)*壓力、允許延期繳納土地出讓價款等多個事項。

5、湖南資興：購房按契稅50%給予補貼

4月15日，湖南郴州資興市人民政府官網(wǎng)發(fā)布《資興市支持促進房地產(chǎn)健康穩(wěn)定發(fā)展若干措施》的通知。明確鼓勵合理住房消費，給予特定人群購房安家補貼。

以上政策來源于網(wǎng)絡，僅供參考。

不領房產(chǎn)證可以暫時不交契稅

1、不領房產(chǎn)證可以暫時不交契稅？一般來說，不領房產(chǎn)證不可以暫時不交契稅，無論是什么時候領取房產(chǎn)證，契稅都是需要及時繳納的。

2、買房契稅一般都是交房之前繳納，有的是在辦理公積金房貸之前繳納，在接到交稅通知的10個工作日內(nèi)辦理。每個地方的繳存標準不同，具體參考當?shù)貥藴省?/p>

3、《中華人民共和國契稅暫行條例契稅相關條例》：契稅的納稅義務發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質(zhì)憑證的當天。納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人辦理納稅事宜后，契稅征收機關應當向納稅人開具契稅完稅憑證。

4、依據(jù)《城市房屋權屬登記管理辦法》第四條規(guī)定：國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度。申請人應當按照國家規(guī)定到房屋所在地的人民政府房地產(chǎn)行政主管部門申請房屋權屬登記，領取房屋權屬證書。

以上就是關于購房契稅的相關內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。