2019房價是漲還是跌

1、2019年應(yīng)該會有所上漲，但是隨著國家調(diào)控政策的出臺，增速或許會放緩，再加上大批*住宅補充市楊，很多人有了不同的選擇，可以根據(jù)自己的實際情況，選擇合適的居住策略。

2、在2017年，賣出去一大批土地，按照建設(shè)周期，2019年應(yīng)該可以上市了，因此今年新開盤的商品房數(shù)量應(yīng)該會很多。在競爭之下，價格的上漲速度會放緩，但是絕不可能出現(xiàn)下跌的情況。因為這些土地的出讓金已經(jīng)上漲，成本已經(jīng)增加，讓開發(fā)商吐出利潤不可能。

房價大跌前有什么征兆

1、*流動性變低，導(dǎo)致房地產(chǎn)沒有了外部*的涌入，又或者說沒有購房人來接盤，那么對于想要出售房子的人來說，只能降低價格賣房子，因此房價大跌前的征兆就是社會*的流動性變低。、

2、經(jīng)濟發(fā)展緩慢會導(dǎo)致房價大跌，如果一個地區(qū)的經(jīng)濟由盛轉(zhuǎn)衰，并且陷入長期的低迷，那么樓市也將從暖到冷，而且當?shù)亟?jīng)濟變化越急速，樓市崩盤的可能性就越大。

3、當樓市庫存逐漸增多，說明供大于求，房價大跌的情況就指日可待了。

4、如果上述征兆讓人無法判斷，那么光從“房產(chǎn)廣告開始刷屏”這一現(xiàn)象，就能看出房價即將大跌。試想新盤一開盤就被搶購一空了，開發(fā)商哪里還需要打廣告呢？

2019一2020年房價預(yù)測

1、2019一2020年房價暴漲或者暴跌的可能性都很小，政府進行了一系列宏觀調(diào)控，為的就是將房價穩(wěn)定下來，避免給炒房客留機會，將房子給剛需族。

2、目前很多房企都面臨著負債高的問題，*鏈的持續(xù)緊張，已經(jīng)讓很多房企承受不住了，據(jù)悉現(xiàn)在上市的131家房企的負債規(guī)模已經(jīng)高達7.89萬億人民幣了，不少中小房企都準備要賣房退場了，因此短時間內(nèi)房價不會出現(xiàn)暴漲的情況。

3、2019一2020年房地產(chǎn)行業(yè)會越來越規(guī)?；畷椭科蠼鉀Q*困難的問題，加大房地產(chǎn)調(diào)控的*度，關(guān)鍵是求穩(wěn)。在這一系列的調(diào)控下，房價可能出現(xiàn)下降的趨勢。