現在買房的基本上的年輕人，主要是買房結婚或者為了小孩上學，而且大家都知道，現在的房價普遍是非常高的，很多人都背負著巨額的房貸。但是近日遼寧阜新56平米住房僅售2萬，引發(fā)了輿論關注，那么遼寧阜新56平米住房僅售2萬怎么回事？以后房價會兩極分化嗎？下面我們一起來了解下吧。

一、遼寧阜新56平米住房僅售2萬怎么回事

阜新因出土世界*玉和華夏*龍，被譽為“玉龍故鄉(xiāng)，文明發(fā)端”。阜新也是契丹民族的搖籃、武當宗師張三豐的故里、藏傳佛教的東方傳播中心。而且阜新還被譽為“煤都”，曾擁有全亞洲*大露天煤礦；是新中國重要的能源基地。

作為一座歷史文化悠久的城市，那么遼寧阜新56平米住房僅售2萬怎么回事？為何會出現如此多的低價房？

阜新城南米家區(qū)一套正在掛牌出售的面積為56.02㎡的2室1廳住宅，其所在的樓棟共計有7層，這套住宅位于6層，售價為2萬元，折合成每平方米的價格僅為357元。

或許很多人會認為，房屋售價如此之低，其所在的米家小區(qū)一定是臟亂差，也沒有完善的配套設施。那么事實是否真的如此呢？

8月13日，米家小區(qū)以7層多層住宅為主，沒有配備電梯。由于樓體的外立面都重新做過保養(yǎng)，所以看上去并不破舊，也算比較規(guī)整。在小區(qū)內，超市、*店、飯店、幼兒園、健身器材等配套設置也是一應俱全。不過該小區(qū)的排水系統(tǒng)并不是很好，下雨時小區(qū)內的地面上會形成大量積水，居民雨天出行會受到影響。

“這樣的房子在幾年前的售價應該在3、4萬元，估計是因為賣不出去，所以直接將價格壓到2萬元，但是即便如此，恐怕也是無人問津?！庇懈沸庐數厝耸勘硎?。

這里大多都是回遷房，所在位置也離阜新市中心相對較遠，絕大多數都是不帶裝修的毛坯房?！痹诟沸率袕氖路慨a中介業(yè)務的龐女士一語道破玄機，對于阜新這樣一個規(guī)模不是很大的城市來說，從米家小區(qū)到市中心開車耗時接近20分鐘，這已經算是相對遠的距離。

龐女士說，很多年輕人還都選擇去外地發(fā)展，當地的人口每年都在不斷減少。而阜新當地很多居民在動遷之后獲得多套住房，房子多到自己家人根本住不了，自然就會選擇出售。這些回遷的小區(qū)，賣房的人多，買房的人少，房價自然不可能高。

二、以后房價會兩極分化嗎

現在國內一二線城市貴如黃金，貴的地方幾十萬一平方，便宜的幾百一平方，這個差距真的是有點大的，像阜新這樣的房價卻如白菜價，那么以后房價會兩極分化嗎？

很多人到今天為止，其實還是在糾結房價未來走勢問題，如今的房價說實話真的很高，于是就有很多人鼓吹房價肯定會跌，但是對于很多理性的人來說，這種話我們聽一聽也就行了，不要太當真。

說房價未來一定會跌的，這種話你信嗎？反正我是不會信的，就拿如今一二線城市來說，每平米的價格有的竟然高達10萬，對于這些城市再怎么跌，也不會跌到白菜價格，當然公說公有理，婆說婆有理，那么我個人還是認為未來房價的走勢，很可能會出現兩極分化的現象。

全國有不少城市出現遼寧阜新的房價，但也有很多黃金房價，所以我們也就不難想象，從以后的樓市發(fā)展上來看，那些沒有獨特經濟發(fā)展的城市，房價一度還被炒得很高的，很可能就會出現遼寧阜新那種情況，但是像一些有獨特經濟，或者獨特文化的城市，房價可能還是會持續(xù)上升，樓市*終出現兩極分化。