現(xiàn)在的住宅類型越來越多，滿足了不同階層的業(yè)主對生活起居的不同需求，特別是躍層式住宅就非常適合工作和私人時間分的很開的業(yè)主，有足夠的空間來做自己想做的事情。今天小編就來和大家說說躍層式住宅是什么意思，躍層住宅的特點是什么的問題，希望能對大家有一定的幫助。

一、躍層式住宅是什么意思

1、躍層式住宅作為一種新穎的住宅形式，不僅寬敞、舒適，又能彰顯尊貴。這樣的住宅*帶動了一種居住新潮流的革新。簡單來說，躍層式便是樓上樓下、兩層一戶。

2、躍層式住宅占有一棟樓房，上下兩個完整的樓面，僅有下層一個主入口，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可分層布置，上下兩層之間有隔層，利用獨用小樓梯連接。一般來說樓層高度大概5.6米，從面積來看，其建筑面積或使用面積均是兩層的建筑面積或使用面積之和。

二、躍層住宅的特點是什么

1、實現(xiàn)動靜分離

從整體上看，躍層式住宅*的特點是能實現(xiàn)動靜分離。通常，日常娛樂、會客、就餐等偏熱鬧的場景可以安排在較低的一層，而起居、辦公、休息等偏安靜的場景可以安排在較高的一層。這種安排的優(yōu)點是使開放空間更加開放，私人空間更加私密。

2、縮小公攤面積

在高層建筑中，由于每兩層才設(shè)電梯平臺，可縮小電梯公共平攤面積，提高空間使用效率。從多層到高層再到別墅，從傳統(tǒng)的平層到后來的復式再到躍層，人們對居住的需求不再單單是“一個睡覺的地方”，而是開始追求更高品質(zhì)的高端生活。躍層戶型之所以漸漸流行正是因為其寬敞、舒適的特點。躍層產(chǎn)品大多贈送面積多，得房率相比標準層要高很多。

3、冬暖夏涼

近年來隨著建筑技術(shù)水平提高和房屋設(shè)計理念的升級，躍層在采光通風方面有了全面的改善，保證通風和采光的同時，也保留了冬暖夏涼的特質(zhì)。