為了能讓房屋得到更好的管理，于是就有了房管局這個部門，房管局的存在讓樓市變的更加規(guī)范，可對于新手買房者來說，并不了解房管局是干什么的，下面就讓我們詳細的來了解下房管局是干什么的，房管局主要職責如下：

1、負責全市房屋權(quán)屬登記管理工作。

2、責全市危險房屋鑒定的管理工作。

3、責全市的物業(yè)管理工作。

4、責全市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理工作。

5、責全市城市住宅室內(nèi)裝修活動的管理工作。

6、責全市房改政策、法規(guī)的研討、審定及管理工作。

7、責全市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)檔案管理工作。

8、責房地產(chǎn)測繪及成果應(yīng)用的監(jiān)督管理。

9、查和發(fā)放商品房預(yù)(銷)售許可證，查處房地產(chǎn)市場的違紀違法行為。

10、制定全市保障性住房(經(jīng)濟適用房、廉租住房)的具體實施方案并負責管理工作。

11、執(zhí)行國家、省有關(guān)房地產(chǎn)管理法規(guī)、政策，草擬制定地方性房地產(chǎn)管理辦法、規(guī)定，并組織實施。

12、并組織實施全市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的中長期規(guī)劃和年度計劃：負責行業(yè)統(tǒng)計和行業(yè)管理工作。

13、全市房地產(chǎn)市場交易(房地產(chǎn)買賣、*、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與、交換、拍賣、繼承、分割、析產(chǎn))管理工作。

14、市委、市政府交辦的其他工作。