北京是個發(fā)達的城市，面對寸土寸金的房子，很多人也是無力去購買，所以更傾向于，去申請經(jīng)濟適用房，那么一定要清楚的了解，北京經(jīng)濟適用房申請條件。

　　一、北京經(jīng)濟適用房申請條件

　　1、須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，且年滿18周歲的年紀(jì)，申請家庭應(yīng)當(dāng)選擇具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。

　　2、單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲，申請家庭人均住房面積、以及家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，才能開始準(zhǔn)備。

　　二、什么是經(jīng)濟適用房

　　1、經(jīng)濟適用房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅，是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的*，免收土地出讓金的繳納。

　　2、對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，所以價格才會低于商品住宅房子，按保本微利的原則確定。

　　3、經(jīng)濟適用房相對于商品房具有經(jīng)濟性、保障性、實用性三個顯著特征，能夠讓有需求的人，及時得到保障性房子。