北京自住房申請(qǐng)指的是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)提交相應(yīng)資料可申請(qǐng)自住房的一種申請(qǐng)*。不過(guò)，北京自住房不是隨便都能申請(qǐng)的，要滿足一定的資格。那么，北京自住房申請(qǐng)資格是什么，2020年自住房申請(qǐng)條件是什么，以及北京市自住房怎么申請(qǐng)，下面就來(lái)詳細(xì)的了解。

一、北京自住房申請(qǐng)資格

北京自住房申請(qǐng)，首先要滿足資格才能申請(qǐng)，以下就是北京自住房申請(qǐng)資格：

1、名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房。

2、單身者申購(gòu)北京自住型商品房需年滿25周歲。

3、本市戶籍的無(wú)房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購(gòu)買。

4、符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭(需持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購(gòu)買一套自住型商品房)。

北京自住房申請(qǐng)需要材料

北京市戶籍家庭：

1、家庭成員身份證。

2、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件。

3、擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》。

非北京市戶籍家庭：

1、家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件。

2、擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》。

3、有效暫住證等材料。

優(yōu)先購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房家庭：

1、《北京市城市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》。

2.申請(qǐng)人身份證明材料。

二、2020年自住房申請(qǐng)條件

自住房是自住商品房，對(duì)申請(qǐng)人購(gòu)買的首套住房都會(huì)默認(rèn)為自住房，且建筑面積在90平方米以下。此類住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購(gòu)條件的家庭;購(gòu)買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市*的30%上交財(cái)政。

符合以上幾點(diǎn)，然后再滿足2020年自住房申請(qǐng)條件才可以申請(qǐng)，2020年自住房申請(qǐng)條件如下：

1、名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房;

2、符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭(需持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購(gòu)買一套自住型商品房)。

3、單身者申購(gòu)北京自住型商品房需年滿25周歲。

4、本市戶籍的無(wú)房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購(gòu)買。

三、北京市自住房怎么申請(qǐng)

滿足北京市自住房條件后，購(gòu)房者就可以申請(qǐng)購(gòu)買自住房了，接著來(lái)介紹的就是北京市自住房怎么申請(qǐng)，下面是北京市自住房申請(qǐng)流程。

1、報(bào)名

在住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)有不少于15天的公示，有買房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通購(gòu)房要求提交相關(guān)材料;經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。

2、核驗(yàn)

市住建委相關(guān)部門(mén)對(duì)購(gòu)房人員資質(zhì)進(jìn)行審核。在市民提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)，會(huì)給出是否通過(guò)審核的結(jié)果。在現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)時(shí)，資格核驗(yàn)也同時(shí)啟動(dòng)。

3、搖號(hào)

市住建委會(huì)同相關(guān)部門(mén)在20個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)購(gòu)房家庭的資格進(jìn)行審核，購(gòu)房家庭可登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官方網(wǎng)站查詢資格審核結(jié)果。通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭，方可參加搖號(hào)。

4、選房

市民可以直接在銷售現(xiàn)場(chǎng)和市住建委官網(wǎng)看到選房公告。優(yōu)先選中的家庭會(huì)先選房，而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品房。

5、簽約

選房后簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購(gòu)買自住型商品房；屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的，自動(dòng)放棄輪候資格。