在國內購買首套房往往都會有一些政策上的優(yōu)惠，契稅優(yōu)惠就是其中之一，但對于契稅優(yōu)惠很多人還不是非常了解。那下面我們就來了解一下契稅優(yōu)惠是什么意思，順便來說一說契稅優(yōu)惠政策2020以及新房契稅2020標準方面的相關問題。

契稅優(yōu)惠是什么意思

契稅優(yōu)惠是很多人都比較關心的事情，但真正了解契稅優(yōu)惠的人卻不是很多，那下面我們就來了解一下契稅優(yōu)惠是什么意思？

契稅減免的意思是減征契稅，或者免征契稅。

有下列情形之一的，減征或者免征契稅：

1、國家機關、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫(yī)療、科研和軍事設施的，免征。

2、因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征。

3、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受房屋權屬，其成交價格或面積沒有超出規(guī)定補償標準的，免征契稅;超出的部分應按本辦法的規(guī)定繳納契稅。

4、財政部門規(guī)定的其它減征、免征契稅的項目。

契稅優(yōu)惠政策2020

想要在2020年買房的人想必都非常關心2020年的契稅優(yōu)惠政策，那下面我們就來說一說契稅優(yōu)惠政策2020方面的相關問題。

對個人購買家庭*住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的*征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的*征收契稅。

對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的*征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的*征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

一般情況而言有下面幾個分類：90平米以下的是一個征收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。如果是二套房或是三套房這不會享有優(yōu)惠政策，而且首套房的契稅*一般是在3%～5%的調整幅度內變動。各地根據實際情況來具體征收。

新房契稅2020標準

對于新房契稅2020標準，很多人還不是非常了解，那下面小編就來給大家說一說這個問題吧！

1、如果你是購買首套房：當進行交易的房屋面積小于或等于90平方米時，契稅*為1%；當進行交易的房屋面積大于90平方米時，契稅*在原有的基礎上減半，即契稅*為1.5%。

2、如果你買的是第二套房：當交易的房屋的面積小于或等于90平方米時，契稅*為1%；當所交易房屋的面積大于90平方米時，契稅*為2%。

3、如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數：不管房屋面積大小是多少，契稅*都為3%，沒有減免的情況。