曾經有調查顯示，在國外許多年輕人購房年齡都比較大！比利時人*次買房平均年齡是41歲，法國人38歲，德國人40歲，美國也只有60%多的人擁有自己的住宅，購房年齡同樣在30歲以上！而咱們的收入遠比他們低，基本上也就是他們五分之一，然而購房年齡基本在27歲，也就是說大學畢業(yè)沒幾年就買房了！

其實，這并不是靠自己的能力買的，大多數還是靠老一輩！年輕人工作后時間不長就要面臨著結婚、成家的問題，住房消費因此成為他們的*也是壓力*重的支出。目前，中國年輕人買房或多或少都要靠父母補貼，少則幾十萬，多則數百萬。有調查稱，中國的8090后住房自有率*為70%！換句話說，現在沒房也只是少數了！但為何還是那么多人在搶房？

*近一年，大部分熱點城市的房價滯漲，*有代表性的北京房價下跌15%，學區(qū)房跌幅20%，環(huán)京地區(qū)房價已經崩盤了，有的從3萬跌倒1萬7左右，幾乎腰斬，大部分中介和開發(fā)商都倒閉了。

由此看來，房價下跌趨勢一旦形成，任何有形的手也攔不住，下跌通常是有規(guī)律的：先反彈一點，迷惑炒房客，然后小跌，然后跌幅明顯加大，然后加速劇烈下跌。對于，*炒房來說，2018年必是房地產溫水煮青蛙的局面，若不及時退出后期恐怕沒有機會了！

知名評論員宋祖德撰文稱，今年10月前全國房價小跌，10月后跌幅加快，而2019年上半年，跌幅明顯加快，2019下半年，加速下跌。高層這次下了鐵的決心調控房地產，投機炒房不久后將損失慘重！這一次跟以往*不同，當前是房價重要拐點，跌掉30%左右一點都不奇怪。

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