相信大多數(shù)人*關(guān)心的就是房?jī)r(jià)走勢(shì)問題，以及未來的房地產(chǎn)路徑該如何發(fā)展。畢竟買房對(duì)于很多人來說是人生中的頭等大事，這關(guān)系著很多人的命運(yùn)，能在*合適的時(shí)機(jī)買房當(dāng)然是*劃算的。無論何時(shí)，中國(guó)的樓市依然在話題熱度榜上居高不下，而一些專家的發(fā)言也一直受到無數(shù)人的關(guān)注。下面小編就來給大家分享李嘉誠(chéng)談中國(guó)未來房?jī)r(jià)的看法，并說說十大預(yù)言買房在2019以及2019-2020年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)，感興趣的朋友一起看看吧！

一、李嘉誠(chéng)談中國(guó)未來房?jī)r(jià)

對(duì)于房?jī)r(jià)，李嘉誠(chéng)是這么看的，他認(rèn)為房?jī)r(jià)還是會(huì)漲，但漲幅沒有那么高。同時(shí)，他還建議年輕人不要太早買房。

李嘉誠(chéng)在2013年的時(shí)候表示不看好房地產(chǎn)，房地產(chǎn)在產(chǎn)能過剩的時(shí)候就不值錢了，他認(rèn)為現(xiàn)在的房地產(chǎn)已經(jīng)產(chǎn)能過剩，如果繼續(xù)生產(chǎn)下去可能不值錢。目前收入與房?jī)r(jià)脫節(jié)，需要多建造一些公租房、保障房之類的房子，保障住房需求。

現(xiàn)在已經(jīng)過了6年，對(duì)于當(dāng)初的炒房客來說，房?jī)r(jià)的確不盡人意。但是當(dāng)前的房?jī)r(jià)對(duì)于購(gòu)房者來說卻是很有善，可李嘉誠(chéng)依舊建議年輕人不要買房。因?yàn)楝F(xiàn)在政府一直在大力改造租房市場(chǎng)，有大量的*進(jìn)入，科技化程度不斷提高，頭部企業(yè)規(guī)模也在不斷的擴(kuò)大。政府直在著手改善租房市場(chǎng)，在引導(dǎo)租房市場(chǎng)的健康發(fā)展。

這也是李嘉誠(chéng)之前勸年輕人要追求夢(mèng)想，不要急著買房的原因，這主要就是因?yàn)?市場(chǎng)在不斷完善，但是房?jī)r(jià)還是處于虛高的狀態(tài)，不如先租房子發(fā)展一下自己，等到了以后再買房也不遲，或許隨著*市場(chǎng)的發(fā)展，未來的購(gòu)房市場(chǎng)會(huì)更值得期待。

二、十大預(yù)言買房在2019

1、這是一個(gè)變革的時(shí)代，是一個(gè)顛覆的時(shí)代。房地產(chǎn)也一樣，未來10年我們無法用現(xiàn)在的思維去想象，但一定會(huì)具有顛覆性。從現(xiàn)在起，房地產(chǎn)真的已經(jīng)開始變了。

2、現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)混沌不堪，炒房*的思維正在荼毒年輕人的創(chuàng)新精神和戰(zhàn)斗力，這種尋求捷徑獲得財(cái)富的思維是毀滅性的。

有人認(rèn)為，雖然現(xiàn)在房?jī)r(jià)已經(jīng)得到調(diào)控，但是房?jī)r(jià)卻一直遲遲沒有降下去，目前來看，房?jī)r(jià)走在平穩(wěn)的情況。因此，不少人認(rèn)為，對(duì)于剛需購(gòu)房者而言，今年買房是*時(shí)機(jī)。

三、2019-2020年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)

1、2019年房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)有所上漲，但是增速或許會(huì)放緩。按照辦理手續(xù)等時(shí)間來算，2019年新開盤的商品房數(shù)量應(yīng)該會(huì)很多。在競(jìng)爭(zhēng)之下，價(jià)格的上漲速度會(huì)放緩，但絕不會(huì)降下來，因?yàn)檫@些土地的出讓金已經(jīng)上漲。成本已經(jīng)增加，讓開發(fā)商吐出利潤(rùn)是不可能的。

2、2020年，我國(guó)的房?jī)r(jià)比較難下跌?，F(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)開始提速，不像之前那樣經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢了。經(jīng)濟(jì)發(fā)展快了，有些規(guī)律性的東西自然也會(huì)被打破，可能房?jī)r(jià)也不會(huì)繼續(xù)遵循三年一降的周期了。而且去年房?jī)r(jià)就沒降，一直在漲。

（文章轉(zhuǎn)載于股城熱點(diǎn)、財(cái)經(jīng)新聞網(wǎng)、房產(chǎn)資訊網(wǎng)等平臺(tái)）

>> 點(diǎn)此獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師*量房設(shè)計(jì)